Existuje běžná mylná představa, jako by nemovitost prodejce by měl být zapojen do profesionálního realitní kanceláře. Ve skutečnosti, pokud se podíváte na funkční povinnosti realitní kanceláře, je snadné pochopit, že prodávající potřebuje spíše ve službách advokáta nebo notáře. Se zbytkem práce můžete s sebou vyrovnat s sebou, návrh přímo od majitele má ještě větší šance na úspěch.
1
Za prvé, dostatečně oceňujte své nemovitosti. Podívejte se na reklamy pro podobné nabídky na stránkách a v novinách, identifikovat nejnižší a nejvyšší ceny za ubytování jako vaše bydlení. Pokud je trh aktivní, přiřaďte náklady blíže k horním ukazatelům, pokud je pokles pozorován - na dno.
2
Opatrně zkontrolujte, zda jsou všechny dokumenty ve správném formuláři. Většina kupujících chtějí, aby se dohoda vyskytla co nejrychleji, a nejsou připraveny počkat. Chcete-li udělat dohodu, budete potřebovat pasy všech účastníků, průvodce, výpis z knihy z domova, certifikát absence dluhů o veřejných službách, katastrálním pasu, povolení orgánů opatrovnictví (pokud je menší dítě registrovaný v bytě). Zapište nájemce z apartmánu prodaného předem.
3
Začněte vytvářet reklamu. V něm popsat všechny výhody svého nemovitostí a oblasti, ve které se nachází. Napište pouze pravdu - kupující, když vidí nesrovnalost, bude nesmírně nešťastný, s úctou léčit své budoucí zákazníky! Udělejte z 5 až 10 fotografií, můžete navíc vyfotit samotného domu a nádvoří, pokud vytváří příznivou atmosféru.
4
Vyberte více než 30 volných stránek, kde jste pošlete reklamu, aktualizujte je alespoň jednou týdně. Vyberte některá z nejnavštěvovanějších stránek a aplikujte reklamu v horní části. Nezapomeňte na noviny - pět nejrůznějších bude dostačující.
5
Užijte si podporu notáře, rozhodněte se předem, který vám pomůže udělat dohodu a zkontrolovat balíček dokumentů. Přenos vkladu na bydlení je také lépe prováděn pomocí notáře.
Realitní kancelář trvá asi 90% své komise pro proces nálezu a přesvědčování kupujícího. S náležitou přípravou úspěšně prodáváte byt na vlastní pěst a ušetříte velké množství peněz. Pokud existují další nuance spojené s vaším bytě, hledejte jednorázové rady na advokátovi.
0
908
