Mezi všemi hmotnými výhodami je nezbytný životní komfort, nejcennější ve všech smyslech, možná považován za bydlení (byt, dům, graf atd.). Vzhledem k průměrné úrovni příjmů obyčejného občana můžete bezpečně uzavřít: ne každý může koupit dům pro hotovost. Ve většině případů lidé raději používají hypoteční úvěrové služby. Ale v tomto případě existuje mnoho kontroverzních okamžiků a strachů: zda je dlužník plný majitele, pokud může svůj majetek zlikvidovat na jeho vlastní žádost?
1
Samozřejmě, získání domu v hypotéce, státe se svým vlastníkem. Ale vzhledem k tomu, že je zatížena úvěrem na dobu 5 až 15 let, nejste oprávněni vyrábět žádné finanční manipulace s ním bez souhlasu finanční instituce. Pokud je plánováno prodávat dům v hypotéce, především je nutné informovat banku, která vám poskytla dlouhodobou hypotéku.
2
Pozitivní výsledek ve vaší situaci se může stát pouze ve dvou případech. První volba: Chcete zlepšit své životní podmínky tím, že prodáváte starý byt a kupovat více stojí za to nové. V této době máte právo najít zákazníka doma sami. Ale pouze v případě, kdy částka přijatá od prodeje prvního bytu bude položena ve dvou bankovní buňkách v následujícím množství. V jednom - pak množství peněz, které pokrývá zbytek staré hypotéky až do konce. Ve druhé - zbývající prostředky z prodeje, které se automaticky stávají prvním příspěvkem hypotéky do většího domu.
3
Druhá volba vypadá asi následovně: Vyjadřili jste nepředvídané okolnosti a není důvod pokračovat v zaplacení hypotečního úvěru. V této době banka dává povolení k prodeji živého prostoru nebo samostatně najde kupujícího do vašeho domova. Částka požadovaná pro plné splácení se odstraní bankou najednou, zbytek se vrátí majiteli na bankovní účet nebo v hotovosti s hotovostí.
4
V hypotéku je další, vzácný prodej domu. Klient může vést k bance (který vydal hypoteční úvěr) osoby, připravené k přepsání bydlení s dluhem a nadále platit půjčku, a tak se koná místo předchozího úvěru. Bývalý majitel obdrží z nového rozdílu mezi plnou hodnotou domu a dluhového zbytku v tuto chvíli (v osobním pořadí). To znamená, že banka musí souhlasit s hypotečním sčítáním od jedné osoby do jiného, \u200b\u200bkdo se chce stát novým majitelem domova.
5
Nedávno se stále více objevuje, že banky budou brzy nezávisle nezávisle bez varování prodávat hypotéky domů škodlivých listů, čímž se překrývá zbývající úvěrový dluh. Tímto způsobem zajistí své instituce od neoprávněných rizik. To znamená blížící se snížení kreditních sazeb na domě v hypotéku.
Proces prodeje domu v hypotéku je ve skutečnosti těžší než slovy. Veškerá finanční transakce, a to mimo jiné, zůstává riskantní pro všechny zúčastněné oblasti. Pokuste se tedy konzultovat v čase se zkušeným specialistou, protože přesně postupujte podle pokynů a pokud je to možné, vyhněte se různým typům operací, bez kterého můžete udělat.
0
1775
