Jak vzít hypotéku matky

Většina lidí věří, že je téměř nereálné, aby hypotéku svobodné matky. Ve skutečnosti tento konkrétní přednostní kategorii do společnosti má právo na základě výhodnějších podmínek speciálních hypotečních programů.

Ne vždy svobodná matka vychová dítě sama. Velmi často se stává, žena žije v civilní sňatek s otcem dítěte (nebo jiným mužem), ale podle dokumentů, jako matka s kypřícím dětí. Potvrdí-li se oficiální status svobodná matka, žena má plné právo spoléhat na dávky, přes hypotéku. Tam jsou speciálně navrženy programy, které se liší v jednotlivých městech, tak matka měla trávit čas a najít pro sebe tu nejlepší možnost. Samozřejmě, že tam bude muset sbírat mnoho různých odkazů, ale to nakonec vede k dosažení požadovaného výsledku, tak to stojí za to.

Existují programy pro matky s dětmi se speciálními podmínkami: stát platí většinu nákladů na úvěr. V některých městech, na takový systém, můžete si koupit bydlení přímo od developera (tento program je realizován například v Moskvě). Takové sociální hypoteční programy mohou stanovit zaplacení počátečního vkladu či úroku z úvěru (po celou dobu její žaloby nebo nějakou dobu). Podrobné informace o stávajících hypotečních úvěrů na sociální programy, zvýhodněné podmínky pro svobodné matky lze získat v místních samospráv.

Pokud je to žádoucí, má svobodná matka právo přijmout běžný hypoteční úvěr v bance bez zákazů. Samozřejmě, že banka pečlivě vyhodnotí finanční situaci dlužníka, protože se zaměřuje především zájem o skutečnost včasného splacení úvěru, a nikoli sociálního postavení klienta. Pokud je příjmy matky matky stabilní, dostačující k úplnému splatení příspěvku na úvěr, s přihlédnutím ke stávajícím měsíčním výdajům v rodině, by neměly být překážky na způsob, jak navrhnout hypotéku. Pokud si vlastní příjmy chybí, můžete se obrátit na příbuzné a požádat je, aby jednali jako kocecher, v tom případě budou jejich příjmy zohledněny při určování maximální dostupné částky úvěru. Jako koakher může být zohledněn garant a občanský manžel (i když žije samostatně).

Můžete se pokusit najít speciální nabídku pro svobodnou matku a přímo mezi bankovními produkty. Sberbank například nabízí program sociální hypotéky "Mladá rodina". Podle svých podmínek se žena může počítat s odkladem placení dluhu na tři roky v případě potřeby. Kromě toho je úroková sazba z úvěru snížena na 10% v případě, že v rodině je menší dítě. Rodiče nebo jiní příbuzní matky svobodné matky mohou působit jako další koceer.

Pro hypoteční návrh, musíte takový balíček dokumentů připravit:

pas, kopie všech jeho stránek;
Inn, jeho kopie;
osvědčení o rozvodu, jeho kopie (pokud je k dispozici);
osvědčení o narození dítěte (děti), kopie;
dokument potvrzující zaměstnanost práce, finanční situace dlužníka, trenérů (kniha práce, certifikát příjmů);
dokumenty pro zakoupené bydlení (osvědčení o registraci vlastnictví, obchodní smlouvy, akt posuzování, technická podpora).

Každá banka má vlastní dokumentační balíčky, takže úplný seznam je lépe objasněn v oddělení.

Pokud jste se rozhodli o bance, můžete okamžitě přenášet dokumenty a požádat o úvěr. Máte-li pochybnosti, můžete se obrátit na AHML (Agentura pro půjčování hypotékového bydlení), kde bude provedena primární analýza balíčku dokumentů, bude nabídnut seznam partnerských bank, ze kterého dlužník nezávisle rozhodne jako. Nejčastěji je úvěr vydán po dobu 30 let, úroková sazba je do 8,9 ... 12,7% ročně, počáteční příspěvek je od 10%. Měsíční platba nesmí být více než 45% celkových příjmů.

Tak, nestabilní finanční situace se může stát jedinou překážkou na hypotečním hypotéku na matku, nedostatek pravidelného příjmu. Ale i v těchto případech, můžete přilákat příbuzné a vzít v úvahu kumulativní příjem.