Jak dát podíl v bytě

Právní předpisy Ruské federace poskytují možnost vlastníků nemovitostí nakládat s jejich majetkem svým vlastním uvážením. Vztahuje se také na tyto případy, kdy je majitel spolumajitelem rezidenčního zařízení. V souladu s tím můžete prodat, zavolat, vzdát se, výměny a samozřejmě, dát v podílu v bytě.

Na rozdíl od situace s prodejem, kdy zbývající spoluvlastníci nemají žádné preferenční právo. Můžete dát jako vyhrazený podíl v naturáliích a jen svou roli v bytě.

Chcete-li začít s, je nutné vypracovat dohodu o dárky, která by měla obsahovat informace o osobách předepsaných v bytě a jsou majitelé vlastníků. Zde jsou údaje o pasech stran transakce, předmětem smlouvy, zvláštní podmínky (kteří platí náklady na uzavření smlouvy, prohlášení o jejich právní úkonu, bod, kdy se dárcovina vyskytuje na vlastní žádost Dárce a není pro něj bouchající transakcí atd.), Způsoby řešení sporů. Chcete-li sestavit smlouvu, je vhodné kontaktovat realitní specialistu, který může současně poradit ve všech fázích transakce.

Chcete-li zaregistrovat dohodu o darování, budou požadovány následující dokumenty:

Žádost o dar podílu v bytě (získání formy státního vzorku může být ve federální registrační službě);
vážená dohoda;
pasy obou stran transakce (originály a kopie);
obdržení výplaty státu;
extrakt z knihy domu (originál a kopie);
katastrální pas s výbojem (originál a kopírování, které jsou certifikovány od vydaného orgánu);
průvodce dokumentu na majetku vysílaný jako dárek;
souhlasu manžela pro darování.

S darem části bytu, nejbližší relativní vzestupný nebo sestupný odkaz, stejně jako manželka, daň z darování nemusí platit. V ostatních případech příjemce bude muset zaplatit daň ve výši 13% hodnoty nemovitosti.

Smlouva se považuje za uzavřená po registraci Úřad federální registrační služby Relevantní region. Po registraci se nadaný dostane klíče k bydlení a je považován za úplný spoluvlastník.

V případech, kdy dárce nebo nadaný nemůže být přítomen na transakci, musíte zajistit plnou moc pro jinou osobu. V takové síly moci musí být uveden předmět darování a údajů dárce a nadaných údajů.