V souladu s ruskými právními předpisy mohou operace nemovitostí provádět dospělé. Pokud potřebujete koupit byt k dítěti, pak by měli legitimní zástupci jednat jménem svého jména - rodiče nebo opatrovníků. Můžete zařídit byt na dítě, když si koupíte nebo uděláte dar stávajícího bytu. Kromě toho nejen rodiče mohou dát, ale i další příbuzní a dokonce i outsidery.
1
Při nákupu bytu s výzdobou na menší transakci nákupu a prodej dojde podle standardních pravidel pro nákup nemovitostí. Pouze v dokumentech (smlouvy, zákony) vaše jméno bude vyloučeno jako osoba jednající v zájmu dítěte. A v osvědčení o vlastnictví bude název dítěte.
2
Před transakcí musí prodávající předložit standardní balíček dokumentů na prodej:
osvědčení o vlastnictví bytu;
pokud jsou majitelé několik, pak notarizovaný souhlas všech vlastníků na prodej;
extrakt z knihy domu na absenci upínání na tomto pouzdře;
extrakt z osobního účtu;
pomoc od BTI;
kopii katastrálního pasu.
3
Uzavrat s prodávajícím (vlastníkem) bytu smlouvy o prodeji, ve kterém je plné jméno nezletilého a jeho vlastní, což naznačuje, že se zabýváte jménem dítěte. Smlouva může být vydána v jednoduchém psaní nebo ji ujistit s notářem. V případě potřeby můžete využít služby realitního agenta pro doprovod transakce. Pak učinit akt o přijetí přenosu tohoto bytu.
Nyní musíte předložit celý balíček dokumentů tím, že platíte za státní clo, v RoseStestre. Na místě získaného apartmánu pro registraci nemovitostí. Po 30 dnech obdržíte certifikát vlastnictví, ve kterém budou vaše dítě naznačeno předmětem práva.
5
Pokud jste již ve vlastnictví bytu, který bude rekvalifikován o dítěti, musíte vypracovat dohodu o dárky. Taková smlouva je obvykle sestavena také v jednoduchém psaní, pokud byl nadaný - dospělý. Dítě však nemá právo podepsat právní dokumenty, takže dar bude muset být vydán na notáře. Pokud budou další příbuzní nebo známí, aby poskytli byt, pak, jako při nákupu, budete představit zájmy vašeho dítěte, které budou uvedeny v Dovertové smlouvě.
Sbírejte dokumenty uvedené v odstavci 2. Pokud je byt ve vlastnictví bez propuštění z několika osob, bude od každého majitele požadován notářský souhlas. Pokud by se byt patří do obou manželů, a dává společné dítě, pak není nutné usnesení druhého manžela.
7
Dále, stejným způsobem předloží dokumenty do Rosestru zaregistrovat dar a po 30 dnech, přijít na novou svědectví.
Poté, co uděláte byt k vašemu majetku, již nebudete moci zlikvidovat toto bydlení (odcizení) podle svého uvážení. Zrušit vlastnictví dítěte do bytu je také nemožné, kdyby byl nákup nebo dar proveden v souladu se všemi legislativními normami.
Vzorová smlouva na nákup bytu na nezletilém;
0
2116
