Dosavadní smlouva o bytu - písemný souhlas majitele plně dá svůj majetek (konkrétní byt) v právu vlastnictví na jinou osobu. Takový dokument může být zdoben pouze notářským způsobem nebo na místě registrace samotného majitele, nebo v místě registrace majetku. Zpravidla je proces ukončení takové transakce spíše komplikovaný a výsledek je naprosto nepředvídatelný. Proto je nutné toto rozhodnutí důkladně zvážit před zahájením jeho provádění.
1
Postup registrace předpokládá přítomnost dvou stran a provádí se uvnitř, přísně regulované občanským zákoníkem. Povinná fáze je shromažďovat všechny potřebné dokumenty a vypracování smluvního textu písemně. Kromě toho byste měli vědět, že dar je důležitý pro zajištění notáře, protože když je dokument ztracen, bude možné získat kopii.
2
Ze seznamu důležitých dokumentů by měly být přiděleny následující kopie: dokument potvrzující práva majitele bytu (nákup a prodej, dar, celoživotní obsah, právo zdědit nebo jiné smlouvy), certifikát BTI Právo vlastnictví konkrétního nemovitosti, formulář číslo 3 s uvedením těch, kteří žijí v tomto bytě, certifikát o knižní hodnotě bydlení.
3
Při provádění smlouvy o byt získaném v manželství, bez souhlasu druhého manžela, není nutné dělat. Takový souhlas je také vydán a potvrzen notářem během transakce nebo předtím. Pokud je byt zamýšlen jako dárek pro dítě do 14 let, je důležité získat povolení od opatrovnictví a opatrovnictví k transakci.
4
S využitím registru zákazů pro odcizení, notář stanoví přítomnost nebo absenci následujících situací: zatčení bytů, zákaz odcizení nebo vkladu, zatížené hypotékou, atd. Pokud bude jedna z výše uvedených faktorů uvedených ve smlouvě odepřena nebo proces odloží neurčitou.
5
Podle daňového řádu je předložený byt zdaněn příjem. Pokud je však příjemce tvář prvního příbuzenství - manžela, manželky, rodičů, dětí, daň nezaplatí. Ale bohužel, dokonce i vnoučata, kteří obdrželi byt jako dar od dědečka, budou nuceni zaplatit určitou částku peněz. Při uzavírání smlouvy není platba kontrolována notářem a příjmy do souboru není třeba.
6
Pokud jde o ukončení smlouvy existují některé nuance. Je možné provést podobný postup, když nadaný spáchal trestný čin proti příbuzným dárce nebo přímo k sobě, když dárce přežil milovaný. V opačném případě je smlouva o darování velmi obtížná, ve většině případů je dokonce nemožné.
Zadáním do takového dohodu byste měli ocenit všechno "pro" a "proti". Měla by to být jen známá osoba nebo příbuzná. V opačném případě se můžete stát oběťem jednoho z mnoha podvodníků, aniž by to podezřelý.
0
1649
