Jak udělat nákup a prodej garáže

Garáž je budova, která se nachází na základním nadaci, proto - nemovitostí. Jeho nákup a prodej jsou prováděny podle stejných pravidel, pro které jsou transakce prováděny s jakýmikoli objekty nemovitostí, podle článku 130 a 131 občanského zákoníku Ruské federace.

Může ho prodat pouze majitel garáže. Nezapomeňte zkontrolovat přítomnost certifikátu pro majitele garáže o jeho právo na majetek. Můžete se naučit bez znalosti prodávajícího EGR Federální registrační službaUkládání informací o vlastníkech nemovitostí. Za tímto účelem je třeba požádat o místní úřad Fed žádající o taková data, která nejsou uzavřena - článek 7 zákona č. 122-FZ. Použít na aplikaci kopii příjmu státního poplatku za výpis z registru v pobočce Sberbank a kopii pasu. Odpověď obdržíte za 5 dní.

Majitel boxu, plánování prodeje nemovitosti, musí být znepokojen návrhem osvědčení o vlastnictví. Bez přítomnosti dokumentu státní registrace svých práv, oficiálně vydá nákupní a prodejní dohodu nebude fungovat. Na zjednodušeném formuláři můžete vydávat majetek na základě Federální zákon č. 93-F3. Bude nutné převést balíček dokumentů na správu Fed:

Žádost o registraci vlastnictví;
obdržení úhrady státní stanice;
dokumenty stanovené zákonem: darování, nákup, dědictví, osvědčení od předsedy GSK na splácení podílu - s nezávislou výstavbou;
extrakt z BTI;
kopii garážového plánu.

Poté, co obdržel požadované informace o registraci vlastnictví majitele majitele majetku, naučte se základem, pro které obdržel vlastnictví garáže. Na vaší žádosti musí majitel předložit dokument dárcovství nebo boxerský papír nebo dokumenty, které potvrzují skutečnost svého členství v GSK, plně placení podílu, všechny platby stanovené družstva. Stačí se ujistit, že zákonnost provedené transakce pokračovat do svého návrhu.

Vypracování smlouvy o prodeji plynu - postup, který nevyžaduje certifikaci, není notarizován. Můžete se dohodnout sami a poté se zaregistrovat ve státní registrační komoře. Obě strany v dokumentu stanovily veškerá opatření týkající se převodu garáže písemně ve třech kopiích (kupující, prodávající, v registrační komoře). Mělo by to být jediný dokument, který každá transakční označení účastníka - podle článku 550 občanského zákoníku Ruské federace.

Dohoda

Chcete-li se stát plným vlastníkem garáže a zajistěte právo vlastnictví, musíte sbírat několik dokumentů. Všechny uvedené dokumenty připravují prodávající podle zákonů Ruské federace:

smlouva o prodeji;
akt přijetí a přenosu;
osvědčení o vlastnictví;
kopie technické podpory z BTI;
průvodce (certifikáty z družstva, smlouvy o koupi, osvědčení o dědictví, další takový dokument-nadace);
pomoc od BTI o hodnotě inventáře garáže;
souhlas manželky na prodej, certifikovaný notářem (článek 256 občanského zákoníku Ruské federace a článku 34 RF IC).

Kupující ověří správnost dokončení dokumentů, podepíše smlouvu a zákon, platí smluvní částku a obdrží potvrzení, registrům vlastnictví. Příspěvky jsou převedeny do registrační komory. Čas čekání na certifikát nemovitosti - asi 30 dní.

Dokumenty ke stažení na našich webových stránkách:

Pokud se celý proces přípravy potřebných dokumentů zdá být příliš složitý, objemný, pak důvěřovat realitních agentů. Zajišťují kupující, vydat dohodu, zaregistrují vaše majetkové práva podle zákona.