Pokud jste dal byt a máte potvrzení o vlastnictví, máte právo s ním disponovat podle svého uvážení. Chcete-li prodat byt co potřebujete najít kupce, aby balíček potřebných dokumentů a zaregistrovat smlouvu.
1
Implementovat předložený majetek, je nutné uzavřít smlouvu v souladu s platnými právními předpisy. Připravte si cestovní pas a potvrzení o vlastnictví objektu. Obraťte se na technickou zásob úřad a informujte svého záměru. Budete požádáni, aby napsali žádost o katastrálních extraktů.
2
Po tom, obraťte se na HSEK. Zapsat všechny lidi předepsané od objektu, který chcete prodat. Je třeba vydat výpis z osobního účtu a Dům knihy.
3
Pokud jste dostali pouze část bytu, který je rozdělen do podílů v přírodě spolu s notářem, aby oznámení o prodeji svůj podíl. Poslat ji spolumajitelů doporučenou poštou. Každý z nich má právo vykoupit podíl ve lhůtě třiceti dnů. Pokud tomu tak není využít svého práva, můžete prodat podíl jakéhokoliv kupujícího.
4
Dbejte na to, že byt vypadá čistý a uklizený. Zkontrolujte, zda jeřáby, dveře, okna, atd. Fungují dobře. Pokud je to nutné, provést drobné opravy. Dát všechny prostory v pořádku. Vytvořte komfortní prostředí v něm a přidejte několik světlé předměty - polštáře, vázy, atd Dělá drahé opravy nedává smysl - tento podnik se nevyplatí sebe.
5
Pokud chcete prodat byt sami, místo reklamy v médiích. Chcete-li najít kupce tak rychle, jak je to možné, zvolit několik způsobů - noviny, internet, letáky, reklamy v deskách, atd Také můžete svěřit prodej bytu do realitní kanceláře. V tomto případě zvolte spolehlivou firmu (s licencí), což je dobrá realitní kanceláře a uzavřít smlouvu. Pokud máte v plánu přesunout do jiné oblasti, nahlásit tuto skutečnost nemovitostmi. V tomto případě můžete zvážit možnosti výměny, což ušetří váš čas pro registraci a navrhování nových nemovitostí.
6
Je-li zjištěno, že kupující, uzavřít smlouvu o prodeji nebo směně s ním (pokud provedete výměnu). Musí nutně obsahovat pas údaje smluvních stran, podrobný popis bytu a jeho ceně. Také ukazují, že nikdo jiný život v bytě a není registrován. V dohody o výměně, druhá strana musí poskytovat stejné údaje o svém bytě. V investovat v zadávací dokumentaci potvrzující pravomoci účastníků transakce. Po tom, aby akt přijetí a přenosu.
7
Nezapomeňte kontaktovat Fed a registraci kupujícího jako nového vlastníka. Budete vyzváni k předložení prohlášení, smlouvu ve třech vyhotoveních, bytu plán, vlastnictví prodávajícího do bytu, výpis z domu knihy, kopie pasů, akt přijetí a přijetí a potvrzení o zaplacení státní službě. To je 1000 rublů. Je-li nový majitel obdrží osvědčení o státní registraci, trať lze považovat za zcela dokončena. Fed dá výpověď ve lhůtě třiceti dnů.
8
Pokud jste byly prezentovány část objektu, který je rozdělen do procentního podílu, nelze jej realizovat. Ale budete mít možnost získat peníze pro tuto část. Pokud se vám nedaří získat peníze dobrovolně, obraťte se na soud. Budete platit potřebnou částku v nucen.
Proces prodeje dárkový bytu je jednoduchý. Jediné mínus lze vyvolat vysoké náklady na čas. Pokud jste příliš drahé na to svého času, obraťte se na specializovanou společnost, jejíž zaměstnanci budou sepsat smlouvu a zaregistrovat nového majitele. Musíte najít kupce a poskytnout dokumenty.
Velice vám děkuji za nákupy algoritmus krok za krokem! Zákazníci byly rychle umístěny na Avito a známých, ale mnoho napjaté, když hovořil o záměru prodat prostřednictvím daru. No, teď registrace nového majitele v bytě. Pokud si nejste jisti svými schopnostmi, půjčovna právníků. Tak peníze a nervy bude více znepokojen.
Ano, to je škoda, že jsem neviděl tento článek dříve, tak bych mi pomohl hodně. Můj manžel a já jsem prodal dárkový bytu, ale nevyužila pomoci agentur nebo jednotlivé realitních kanceláří. Domnívám se, že to nemá smysl, a najmout právníka, a spolu s ním budovat správné prodejní proces. Klademe reklamy, a teprve pak se k nám zákazníci zavolal a zkoumal byt. stanoveno jsme vše týkající se prodávaného bytu je také přímo teta-a-tet s kupujícím. Tam, tam byl kupující, který se obrátil na nás před pár měsíci z Avito. Jeden z mála, kteří adranedly vnímán podobný prodej.
0
2179
Velice vám děkuji za nákupy algoritmus krok za krokem! Zákazníci byly rychle umístěny na Avito a známých, ale mnoho napjaté, když hovořil o záměru prodat prostřednictvím daru. No, teď registrace nového majitele v bytě. Pokud si nejste jisti svými schopnostmi, půjčovna právníků. Tak peníze a nervy bude více znepokojen.
Ano, to je škoda, že jsem neviděl tento článek dříve, tak bych mi pomohl hodně. Můj manžel a já jsem prodal dárkový bytu, ale nevyužila pomoci agentur nebo jednotlivé realitních kanceláří. Domnívám se, že to nemá smysl, a najmout právníka, a spolu s ním budovat správné prodejní proces. Klademe reklamy, a teprve pak se k nám zákazníci zavolal a zkoumal byt. stanoveno jsme vše týkající se prodávaného bytu je také přímo teta-a-tet s kupujícím. Tam, tam byl kupující, který se obrátil na nás před pár měsíci z Avito. Jeden z mála, kteří adranedly vnímán podobný prodej.