S růstem blahobytu, lidé často začínají přemýšlet o výhodnou investici investice. Tradičně vedoucí postavení na trhu s nemovitostmi v této oblasti. Každoročně ruští občané investovat do nákupu bytů a domů v zahraničí své finanční prostředky s cílem vydělat peníze, nebo získání výhod pro změnu občanství. Stále častěji, začnou mít zájem na tom, jak koupit byt v Praze, který je Mekkou pro poutních turistů z celého světa.
1
V České republice se Komise realitní kanceláře agentury zaplatí prodávajícímu. To je přibližně 3% a jsou zahrnuty do nákladů na bydlení. Měli byste okamžitě nalézt realitní kanceláře s dobrou pověstí a svěřit jim provádět dohodu, protože nenesou žádné náklady, a pokud si koupit byt bez prostředníka, bude prodávající prostě nechat 3%.
2
Chcete-li začít s, nerezidentem nutnost zvolit objekt a učinit výše hypotéky ve výši 10% jeho hodnoty. Dohoda rezervace je dále proveden, ve kterém jsou stanoveny podmínky budoucí transakce.
3
Dalším krokem je, aby podepsal smlouvu o prodeji a převodu peněz do skladu notáře. Chcete-li dokončit proces a přenášet nástroje prodejci, musíte se zaregistrovat smlouvu v katastru nemovitostí. Typicky se postupuje od jednoho do šesti měsíců.
4
Od nákupu nemovitostí v Praze, kupující neplatí žádné daně, pokud se jedná o předmět na sekundárním trhu. Primární trh bude muset zaplatit DPH 10% z částky transakce pro byty do 120 m² a 20% bytů více než 120 čtverečních metrů Dodatečné náklady na kupujícího patří zaplacení notářských služeb (asi 1% z ceny bytu) a poplatku za zápis (0,02%).
5
Roční daň z nemovitosti je závislá na oblasti a umístění objektu. Přibližné ceny od 1 do 50 korunách za metr čtvereční.
6
Můžete si koupit 2-pokojový byt v Praze v dobrém stavu v průměru za cenu 75 000 eur. Analytici předpovídají, že i přes kolaps kolaps cen v krizi, nyní se náklady na nemovitostí v České republice bude jen růst.
Pokud plánujete pronajmout bydlení k pronájmu, pak částka daně bude 15% zisku pro jednotlivce a 19% pro právní. Pokud máte v plánu koupit byt v Praze k osobnímu ubytování, stojí za to si uvědomuje, že Češi nejsou příliš v oblibě návštěvníků ze zemí SNS a do hlubších rysy této země.
0
1562
