Как да дам апартамент на жена ми

Подаръци са различни: обемни и не много, за еднократна употреба и необходими в ежедневието. Всичко зависи от финансовото състояние на донора. Ако финанси имат, един от най-печелившите подаръци може да бъде представен на недвижими имоти, като един апартамент. Но регистрацията документален филм на акта на даряване на корпуса на съпруга (съпругата) причинява затруднено от всяко лице, което не е свързано с закона.

За декорация на декларация на апартамента, на недвижими имоти трябва официално да бъде регистрирана с единствената употреба на doning, тоест мъжа си. Като взе в ръцете на необходимите документи (договор за продажба, сертификат за собственост), можете да направите каквито и да било сделки със свой собствен недвижим имот: до продажба, замяна, да направи завещание или да се даде.

Актът на дарението се равнява на сделката и е документирано от договора. Получателят на скъп подарък (съпругата), следва да бъде информиран за предстояща сделка и да даде писменото си съгласие, тъй като правоотношението се ръководи от закона и изисква спазването на задължителен набор от условия:

Актът за darment предполага, че собственикът (съпруг) дарява или се задължава да предаде на друг човек (съпруг) жилищни помещения (жилищни).
Когато прехвърлянето на жилища е придружен от приближаващата предаване на дори обобщение непълнолетен или преговарят, такава сделка се договаря, такава сделка е престорена (параграф 2 на чл. 170 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация).
Предмет на дарение (апартамент) не трябва да се ангажира, арестуван или да са в собствения капитал, собственост, включващи непълнолетни.

Цената на апартамента, правата и задълженията на страните, процедурата за разрешаване на спорните и други гледни точки, трябва да се предписват в договора за продължителност. От момента на регистрация на Споразумението за Darment, всички права върху апартамента ходят на съпруг.

Регистрация на договора за дарение на жилищен имот следва да бъдат официално сертифицирани в Регистрация камара в Единния държавен регистър на правата за недвижими имоти и сделките с Него. Също така във всяка банка трябва да бъде платена за задължението на държавата еднократно в размер на 1000 рубли. Срокът на разглеждане на документи за регистрация на сделката от специална комисия, преди издаването на сертификат за собственост на друго лице (съпругата) - 1 месец.

С дара на апартамента, който е с безвъзмездното прехвърляне, данък върху личните доходи (данък върху доходите на индивида) и съпругът, който даде един апартамент, и жената, които взеха апартамента като подарък не е платена.

Преди вземане на решение за дара на жилищни помещения, е необходимо да се знае броят на хората, предписани в това, кръгът на наследниците на недвижими имоти. За да се установят всички спорни въпроси. В крайна сметка, в съда, ако има данни за въвеждане на значителни промени в резултат на наследниците, които заведоха дело, или техните сили, част от апартамента ще бъдат върнати на правото на тяхното имущество.

Друг вариант за подарък на апартамента, жената може да бъде сключването на брачен договор и предписване на всички въпроси в недвижимото имущество на съпрузите. Така че след развода, ако това е предвидено в договора, апартаментът може да отиде на лична собственост на съпругата и съпругът ще загубите всички права на собственост на жилищните помещения.