Как да продадем представени апартамент

В процеса на продажба на апартамент, който ви е дал като дар е практически не се различава от обичайната сделката. Въпреки това, за да се избегнат недоразумения, което трябва да знаете някои от функциите, които ще разгледаме в тази статия.

Ако сте собственик на апартамента, който се качил като подарък, в допълнение към удостоверението за регистрация на правата на собственост и технически паспорт за него, трябва да имате договор за дара на този апартамент и акта на неговото приемане. Благодарение на тези документи, вие сте пълноправен собственик на жилище, и затова можете изцяло да се разпорежда с тях.

На нашия сайт можете да изтеглите Blanches и Проби от следните документи:

На първо място от апартамента, което трябва запишете всички наематели. Следващата стъпка ще бъде събирането на желания пакет от документи на жилища. Тя трябва да бъде включена в него:

Вашият паспорт и нейното копие.
Удостоверение за регистрация на права върху апартамента, и неговото копие.
Техническа и кадастрален паспорт.
Компетентно съставен договор за продажба на апартаменти в три екземпляра. Наречете го с нотариус или не - може да се реши по ваша преценка, че не е необходимо условие.
Акт за получаване на жилища в три екземпляра.
Получаване от банката за изплащане на държавния дълг за регистрация на сделката.

Според руското законодателство, имотът се прехвърля към вас по силата на договора за дарение не принадлежи на други лица. Тези. Ако сте семейни, втората половина не може да претендира тази квартира. Следователно разрешителни за продажба на имот от съпруг не е нужно. Все пак, струва си да се има предвид, че ако сте собственик само на дял от целия апартамент, а след това на първо място, което трябва да ви предложи да си купите акции на вашите съсобственици на жилища. Ако те не искат да придобият си част на апартамента, след неуспеха им трябва да е издаден в писмена форма и да се регистрирате в нотариалната кантора.

Проба форма на отказ на преобладаващата корпус тук.

Пример за попълване на отказ ние имаме.

Ако апартаментът е представена на лице, непълнолетен, който все още не е на 18 години, за да продават много по-заседнал, но може би. За да направите това, което трябва да получи разрешение от опеката. Те ще го предоставят само при условие, че детето ще има друга, равностойна или по настаняване в района. Че. Преди продажбата на такива недвижими имоти, трябва да закупи малка друга жилищна площ.

Примерна молба за разрешение на нашия уебсайт.

Пример за попълване на прилагането тук.

Продажбата на подарък недвижими имоти ще се счита за законно, само след като се регистрират в reparate. Струва си да се има предвид, че ако апартаментът е бил в имота си за по-малко от три години, а след това след продажбата му е необходимо да се заплати такса в размер на 13% от общите разходи, независимо от това дали сте го закупили, или се получава като подарък.

Ако следвате всички по-горе условия, сделката може да бъде извършена самостоятелно. Все пак, ако не сте сигурни за вашите способности, то ще бъде по-добре да се прибегне до услугите на компании за недвижими имоти или адвокати за определена такса.