Как да се даде дял в апартамента

В законодателството на Руската федерация предоставя възможност на собствениците на недвижими имоти да се разпорежда с имуществото си по свое усмотрение. Това се отнася и за случаите, когато собственикът е съсобственик на жилищна съоръжението. В съответствие с това можете да продавате, да направи става въпрос за отдаване под наем, обмяна и, разбира се, да се даде дял в апартамента.

За разлика от ситуацията с продажбата, когато останалите съсобственици нямат никакво преференциално право. Можете да дадете като специален дял в натура и само част от нея в апартамента.

Да започнем с това, че е необходимо да се изготви споразумение за подарък, който трябва да съдържа информация за лица, предписани в апартамента и, които са собственици на собствения капитал. Ето и подробностите паспорти на страните по сделката, предмет на договора, Специалните условия (кой плаща разходите за сключване на договора, отчет за своята правоспособност, точката, че дарението се случва по собствено искане на дарителя и не е буца сделка за него, и др.), начини за разрешаване на спорове. За съставянето на договор, е препоръчително да се свържете специалист по недвижими имоти, които могат едновременно да се посъветва за всички етапи от сделката.

За да се регистрирате договор за дарение, ще бъдат необходими следните документи:

заявление за дара на дял в апартамента (получаване на форма на държавно проба може да бъде във федералната служба за регистрация);
уважаеми споразумение;
паспорти на двете страни по сделката (оригинали и копия);
квитанция за плащане на държавния дълг;
извадка от книгата на къща (оригинал и копие);
кадастралната паспорт с обяснение (оригинал и копие, които са сертифицирани от органа издал);
ръководство документ за собственост, предоставени като подарък;
съгласието на съпруга за дарение.

С дара на част от апартамента, най-близкият роднина на възходящ или със сателитна връзка, както и на съпруга, на данъка върху дарение не трябва да плащат. В други случаи, получателят ще трябва да заплати такса в размер на 13% от стойността на имота.

Договорът се счита за сключен след регистрация в Офис на Федералната служба за регистрация съответния регион. След регистрацията, надарени получава ключовете към корпуса и се счита за пълен съсобственик.

В случаите, когато на донора или надарен не могат да присъстват на сделката, е необходимо да се осигури пълномощно на друго лице при нотариуса. В такава власт на власт, трябва да бъдат посочени на обекта дарение и данните на донора и на донора и се повярва.