Регистрацията на местни на земята е възможна, ако донорът е собственик на земята. В тази статия обмислят кои нюанси следва да се вземат предвид при сключването на такъв договор.
1
Първо, необходимо е правилно да се издаде свойство на сайта, ако това не е направено предварително. Това се предхожда от процедурите за интервюиране на обекта и дизайна на кадастралния паспорт на земята. Трябва също да регистрирате парцел в Единния регистър, след което е възможно да се получи сертификат за собственост на обекта.
2
Ако донорът говори необикновено притежава целия сайт, той може лесно да го даде на някой да избира. Ако му принадлежат само някакво съотношение, той има право да даде само частта, която му принадлежи. Но в същото време той трябва да вземе от други собственици, че не се противопоставят на другия собственик на дела, ако акциите не са били разделени преди това. Освен това всичко това се нотаризира.
4
Споразумението за дарение все още може да бъде издадено в просто писане, но да бъде нащрек, тъй като договорът може да бъде загубен, както и те често са оспорвани и признати да бъдат незначителни, когато са разногласия. Дизайнът на нотариуса не е безплатен - 6% от кадастралната стойност на обекта. Но тези документи са по-надеждни и винаги можете да се обърнете към нотариуса за копие. Договорът трябва да бъде направен в три копия. Формата на договора, декориран в съответствие с член 572 от Гражданския кодекс, както и извадката от пълнежа му могат да бъдат изтеглени от нас:
Необходимо е също така да се направи акт на приемане и прехвърляне на поземлен имот в съответствие с договора за дарение. Освен това, не е необходимо, за да съвпадне с датата на сключване на договора и реалното предаване на обекта. При съставяне на документ, трябва да се уточни времето на желаното отлагане на прехвърлянето на права. Формата на акта и пример за неговото запълване на изтегляне с нас:
Можете да дадете на заговор за всяко лице, независимо от принадлежността към семейството на донора. Факт е обаче, че на физическите и юридическите лица, които не са в близост до близките на донора трябва да плащат данък. Цената е 13% от кадастралната или действителната стойност на Земята, а за чуждестранни лица на Руската федерация - 30%.
7
След изготвянето на договора, трябва да се регистрирате сделка в USRP. За да направите това, трябва да предоставите следните документи:
След като всички действия, във всеки случай, трябва да се свържете на данъка за прехвърляне на права в областта за пренасочване на поземлен данък. Помислете за всички плюсове и минуси на дара, като например тези, които, за разлика от волята, тя е необратима. Оценявам с цялата отговорност на дизайна на тази сделка, така че няма спорове в бъдеще.
Споделяне на съвети:"Как да се организира подарък за сайта"
Акт за получаване на трансфер земя
0
1635
