Договорът за дарение на апартамента е писменото съгласие на собственика да даде напълно своята собственост (конкретен апартамент) в правото на собственост на друго лице. Такъв документ може да бъде декориран само по нотариален начин или на мястото на регистрация на самия собственик или на мястото на регистрация на собственост. Като правило процесът на прекратяване на такава сделка е доста сложен и резултатът е абсолютно непредвиден. Следователно е необходимо да се мисли напълно за решението, преди да се пристъпи към неговото прилагане.
1
Процедурата за регистрация предполага наличието на две страни и се извършва вътре, строго регламентирано от Гражданския кодекс. Задължителният етап е да се съберат всички необходими документи и да изготвя писмено договорен текст. Освен това трябва да знаете, че подаръкът е важно да се уверите нотариуса, тъй като когато документът е загубен, той ще може да получи копие от него.
2
От списъка на важните документи следва да бъдат разпределени следните копия: документ, потвърждаващ правата на собственика на апартамента (покупка и продажба, подарък, съдържание през целия живот, правото да наследяват или друг договор), сертификат за ОТИ Собствеността на конкретен имот, форма номер 3 с индикация за тези, живеещи в този апартамент, сертификат за книжарната стойност на жилищата.
3
При сключване на договор за апартамент, придобит в брака, без съгласието на втория съпруг не можеше да направи без никакви. Това съгласие се издава и потвърждава и потвърждава от нотариуса по време на сделката или преди нея. Ако апартаментът е предназначен като подарък на дете под 14-годишна възраст, важно е да се получи разрешение от настойничеството и настойничеството към сделката.
4
Използване на системния регистър на забрани за отчуждение, нотариусът установява наличието или липсата на следните ситуации: ареста на апартаменти, забраната за отчуждаване или залог, ипотека обременени, и т.н. В случай на един от посочените фактори, договорът ще бъде отказано или процесът ще отложи за неопределено време.
5
Според Данъчния кодекс, Жилището се облагат с данък доходите. Въпреки това, ако получателят е лицето на първия връзката - съпруг, съпруга, родители, деца, а след това данъкът се не са платени. Но, за съжаление, дори и на внуците, които са получили един апартамент като подарък от дядо, ще бъдат принудени да се плати определена сума пари. При сключването на договора, плащането не се проверява от нотариус и получаването не е необходимо.
6
Що се отнася до прекратяване на договора има някои нюанси. Възможно е да се извърши подобна процедура в случаите, когато надарен извършил престъпление срещу роднините на донора или директно към себе си, когато донорът е оцелял възлюбения. В противен случай, договорът за дарение е много трудно, дори е невъзможно в повечето случаи.
С подписването на подобно споразумение, трябва да ценим всичко "за" и "против". Тя трябва да бъде просто един добре познат човек или роднина. В противен случай, можете да станете жертва на една от многобройните измамниците, без дори да подозира, че.
Споделяне на съвети:"Как да се организира подарък за един апартамент"
0
1627
