Как да се предпазите при продажба на апартаменти

Смята се, че най-често измамата се държи от продавача на апартамента. В действителност, всяка от страните е в равни условия. Как да се предпазите при продажба на апартаменти?

За да не бъде в ситуация, в която е в рамка на сделката, и купувачът не дава пари, първо се споразумеят за начина на съхранението им до документи. Опцията за идеален, когато всяка страна ще бъдат защитени в еднаква степен - да повери на запазването на размера на трети незаинтересовани лица (пуснати в банката, за да специалната сметка, оставете брокери). В същото време, и двете страни трябва да им вярва.

Не се съгласи с примамливи условия. Доста често, можете да се натъкнете на ситуация, в която се предлага на продавача, вместо да купуват един апартамент незабавно, той се отдели най-много изгодна цена, постепенно занимава с документи относно съответствието на имущество. В същото време, крайният срок се избира от шест месеца до една година, и от продавача, документи са помолени за един апартамент и паспорт (копието). През това време, бъдещият купувач, който има къща книга в ръцете си, може да се приватизира на апартамента. Доказването на незаконосъобразността на регистрация на собствеността в този случай ще бъде много проблематично, тъй като продавачът да се прилага за специални органи, след като най-малко шест месеца.

Да не се изхвърля общото пълномощно да направи сделка с подозрителни фирми и лица, които наистина не се доверявате. Много просто, като ген, в ръцете му, направи сделка без теб.

Бъди честен! Има две цени за недвижими имоти - на пазара и оценка на ОТИ. Ако сте съгласни да спестят пари за плащането на данъци и комисионна нотариус да направи споразумение с посочване на размера само на оценката на ОТИ, който често е по-ниска от пазара, тогава имате шанс да получите само тази сума, вместо съгласи. Ако вече ще подобна стъпка, тогава нека на купувача напише разписка, че трябва на липсващата част от сумата.

За да спестите разходите за освобождаване, един от условията на продажба може да бъде определен съвместни разходи.

За всички сделки с пари, винаги трябва да бъдат бдителни. Консултирайте се с познати за нотариуса, към която смятате да дръжка, никой не даде паспорта си и всякакви документи!