Kako se zaščititi pri prodaji apartmajev

Menijo, da je najpogosteje goljufija, ki jo ima prodajalec apartmaja. Dejansko je vsaka stranka enaka. Kako se zaščititi pri prodaji apartmajev?

Da ne bi bili v situaciji, ko je dogovor uokvirjen, in kupec ne daje denarja, najprej se dogovori o metodi njihovega skladiščenja, dokler se dokumenti ne izdajo. Idealna možnost, ko bo vsaka stran zaščitena enako - zaupati ohranjanju zneska na tretjo nezainteresirane osebe (v banko na poseben račun, pustite realtors). Hkrati bi jim morata obe strani zaupati.

Ne strinjajte se z vabljivimi pogoji. Pogosto lahko naletite na situacijo, na kateri je prodajalec na voljo namesto nakupa stanovanja, ki ga je takoj, ga odstranite po zelo ugodni ceni, postopoma se ukvarjajo z dokumenti o hranjenju. Hkrati je obdobje odstranitve izbrano izmed šestih mesecev do enega leta, od prodajalca pa se zaprosijo za stanovanje in potni list (njegova kopija). V tem času bo prihodnji kupec, ki ima hišo knjigo v rokah, lahko privatizira stanovanje. Dokazanje nezakonitosti registracije nepremičnin v tem primeru bo zelo problematično, saj prodajalec, da se obrnejo na posebne organe po najmanj šestih mesecih.

Ne izpuščajte splošne pristojnosti odvetnika za oblikovanje transakcije z sumljivimi podjetji in osebami, ki jih ne zaupate. Precej preprosto, z genom. Herbalizem, naredite dogovor brez tebe.

Bodi pošten! Obstajata dve cene za nepremičnine - trg in ocenjevanje ZTI. Če se strinjate, da boste prihranili denar za plačilo davkov in komisije, da bi izdal sporazum z navedbo zneska le o oceni ZTI, ki je pogosto nižji od trga, potem imate priložnost, da dobite samo ta znesek namesto dogovorjenega. Če že greste v takšnem koraku, naj kupec pustite napisati potrdilo, ki ga potrebujete manjkajoči del zneska.

Da bi prihranili na izdatke na zasnovi, se lahko eden od pogojev prodaje določijo skupni stroški.

Z vsakimi denarnimi transakcijami morate biti vedno pozorni. Posvetujte se z vašimi znanci o notarju, na katerega nameravate ravnati, nihče ne daje potnega lista in dokumentov!