Kako kupiti stanovanje v Bolgariji

Kupite stanovanje v Bolgariji lahko vsak posameznik, čeprav ni državljan Evropske unije. Udobna nastanitev podnebja, nizka stopnja kriminala, prisotnost letovišč, primernih za poletne in zimske počitnice, pomanjkanje jezikovne ovire pa privlačne nakup nepremičnin v tej državi. Preberite v tem materialu, o katerih korakih je treba odvzeti za nakup.

Izbira stanovanja v Bolgariji je bolje izvesti po majhni študiji, ki temelji na naslednjih parametrih:

Proračun. Kateri znesek ste pripravljeni porabiti? Upoštevajte, da boste poleg nakupa stroškov morali imeti za izdajo dokumentov.
Hipoteke v banki. Ali boste kupili stanovanje za svoja lastna sredstva ali uporabite posojilo? Začetna pristojbina mora biti vsaj 30%.
Nakup Cilj: začasna ali stalna nastanitev, najem.
So taka merila za vas kot infrastrukturo, dostop do interneta, pogled iz okna, znamenitosti?
V Bolgariji so oba gorska in plaža. Odločite se, kaj je bolje za vas.

Če želite poiskati primerno možnost stanovanja, lahko uporabite bolgarske spletne strani o nakupu in prodaji nepremičnin ali se obrnite na nepremičninsko agencijo. Druga možnost je primerna za tiste, ki ne želijo preživeti časa za neodvisno izbiro. Toda za zagotavljanje takšnih storitev bo morala plačati Komisijo.

Lahko kupite stanovanje v Bolgariji, ne da bi zapustili predmet, vendar strokovnjaki priporočajo to samo, če osebno poznate prodajalca in mu zaupate. V vseh drugih primerih je bolje, da osebno pregledujete premoženje.

Potovati v Bolgarijo, preveri objekt in oblikovanje transakcije, ki jo boste potrebovali:

Prijavite se za vizum. To lahko storite tako, da se obrnete na bolgarsko veleposlaništvo ali prek potovalne agencije.
Odločite se s časom potovanja, ki temelji na številu sestankov s prodajalci. Knjižne vstopnice.
Think out možnost prenosa. To je lahko prenos na račun zakona v bolgarski banki.
Če ste vzeli hipoteke, pripraviti nabor dokumentov.
Povežite mednarodno gostovanje in zagotoviti razpoložljivost sredstev na račun mobilnega telefona.

Po izbiri premoženja, bi morala biti v skladu z banko, če ga pridobi na hipoteko. Nepremičninska družba bo vam predhodni dogovor, za katerega boste plačali depozit prodajalca.

Prodajalec mora pripraviti dokumentacijo za izdelavo posel. V tem času, se prijavite dokumentov z banko. Po tem, prodajna pogodba, ki je naročen na notarja. Komisija notarske znaša 5% od zneska transakcije. Če se nakup opravi brez zbujanja kreditnih sredstev, nato pa na dan transakcije, prevesti ravnovesje zneska na račun prodajalca. V primeru hipoteke, bo denar prenese na banko po registraciji pogodbe deponiranja.

Po sklenitvi posla, boste morali registrirati nepremičnin v davčni inšpektorat in sklene sporazum s komunalne storitve. V Bulstat, po registraciji, ki jih bo izdala davčno številko. Če je transakcija izda s hipoteko, potem pogodba zavarovanja je zabeležena v notar, po kateri je sedež breme premoženja. Ti dokumenti so predstavljeni v banko. Ti bodo imeli razpored plačil.

Strokovnjaki priporočajo nakup pripravljen nastanitev in ne vlagajo denar v objektih v gradnji. Poleg hipoteke, nekateri prodajalci ponujajo prodajo v obrokih. Stanovanje v Bolgariji je mogoče kupiti tako z minimalno konča in s popolno zbirko pohištva.