Črna gora je čudovita država, v kateri želite, da se ne sprostite, ampak tudi nenehno živite. Tukaj je nekaj velikih dejavnikov, ki jih poznajo pri nakupu nepremičnin v tej državi.
1
Na samem začetku izbire nepremičnin se morate odločiti, kje želite imeti svoje stanovanje ali hišo. Nekateri so zainteresirani za letovišče, drugo - mirno mesto stran od turistov. Toda kamorkoli želite živeti - proces dokumentacije povsod je enak.
2
Pridobitev stanovanj v Črni gori - proces je varna in poenostavljena. Zahvaljujoč obstoječemu zakonu o privabljanju tujih naložb v državi, lahko vsaka oseba kupi stanovanje v Črni gori. Ko se odločite za hišo ali stanovanje in se odločite za agencijo, skozi katero boste izvedli posel, morate odpreti račun v eni od lokalnih bank. Za odprtje računa je potreben veljavni potni list.
3
Pred prehodom na oblikovanje glavnih dokumentov boste najverjetneje morali narediti majhen depozit. Potem ko je to storil, potrdite resnost vaših namenov in odpravite vsakogar nakup vašega izbranega doma s strani druge osebe. V prihodnje se bo znesek depozita začel v skupnem znesku transakcije, in če prodajalec iz kakršnega koli razloga zavrne prodajo - znesek vlog se vrne na vaš račun v dveh časih.
4
Ko boste deponirali, boste prejeli potrdilo od prodajalca, da ga prejmete. Po prejemu, boste morali zaključiti predhodni sporazum o nakupu in prodaji stanovanj s prodajalcem. Takšne pogodbe se izdajajo v lokalnih odvetnikih in vsebujejo informacije o predmetu transakcije in njene vrednosti. Za njegov zaključek boste morali zagotoviti potni list in njegovo fotokopijo.
5
Za zaključek osnovne pogodbe za pridobitev želenih nepremičnin, mora prodajalec dati dokument, kar kaže na pravico do lastništva stanovanj, in izvleček iz državnega registra nepremičnin. Sklenitev takega sporazuma je treba izvajati v sodišču pod obvezno prisotnostjo sodnika.
6
Zadnja faza transakcije nakup in prodaje je registracija Pogodbe o nakupu nepremičnin na sodišču. Po podpisu kupca in prodajalcu so izvedeni, so vezani s pečatom Sodišča, in da se obravnava, ki je končno okrašena. Plačate lahko samo novo nastanitev. Če ne plačate celotnega zneska, minus predhodno plačano zavarovanje, v 30 dneh od datuma podpisa pogodbe na sodišču, ima prodajalec pravico, da prekine transakcijo in pusti, da je pridobljen depozit.
7
Po prejemu dogovorjenega zneska vam prodajalec daje ustrezen račun in podpiše zahtevek za spremembo lastnika v en katastrski register. Postopek za spremembo registra traja približno en mesec. Po tem obdobju boste postali polni lastnik stanovanj v Črni gori.
Sledite tem majhnim navodilom in lahko svobodno kupite dom v Črni gori.
0
1361
