Uważa się, że najczęściej oszustwa odbywa się przez sprzedawcę mieszkania. W rzeczywistości każda ze stron jest w równych warunkach. Jak chronić się podczas sprzedaży apartamentów?
1
Aby nie być w sytuacji, w której transakcja jest oprawiona, a kupujący nie daje pieniędzy, najpierw zgodził się na sposób ich przechowywania, dopóki nie zostaną wydane dokumenty. Idealna opcja, gdy każda strona będzie chroniona równo - powierzyć zachowanie kwoty trzeciej niezainteresowanych osób (umieścić w banku na specjalne konto, opuścić nieruchomościami). W tym samym czasie obie strony powinny im zaufać.
2
Nie zgadzaj się na kuszące warunki. Dość często można napotkać sytuację, w której sprzedawca jest oferowany, zamiast kupować mieszkanie, aby natychmiast usunąć go w bardzo korzystnej cenie, stopniowo zaangażowany w papiery do karmienia. Jednocześnie okres usunięcia jest wybrany od sześciu miesięcy do roku, a od sprzedawcy dokumenty są proszone o mieszkanie i paszport (jego kopia). W tym czasie przyszły kupujący, który ma książkę domową w dłoniach, może prywatyzować mieszkanie. Określenie nielegalności rejestracji nieruchomości w tym przypadku będzie bardzo problematyczne, ponieważ sprzedawca skontaktować się ze specjalnymi organami po co najmniej sześciu miesiącach.
3
Nie odprowadzaj ogólnej pełnomocnictwa na projekt transakcji z podejrzanymi firmami i osobami, których tak naprawdę nie ufasz. Dość proste, mając gen. Ziołolizm, zarabiaj bez ciebie.
4
Bądź szczery! Istnieją dwie ceny nieruchomości - rynku i oceny BTI. Jeśli zgadzasz się zaoszczędzić pieniądze na temat płatności podatków i notariusza, aby wydać porozumienie ze wskazaniem kwoty tylko w ocenie BTI, która jest często niższa niż rynek, wówczas masz szansę uzyskać tylko tę kwotę zamiast uzgodnione. Jeśli jesteś już zamiar takiego kroku, pozwól zapisu kupującego pokwitowanie, które trzeba brakującą część kwoty.
5
Aby zaoszczędzić na wydatkach na projekt, jeden z warunków sprzedaży może być określone koszty wspólnych.
Dzięki wszelkich transakcji gotówkowych należy zawsze być czujnym. Skonsultuj się ze swoimi znajomymi notariuszem, do którego planujesz sobie poradzić, nikt nie daje paszportu i żadnych dokumentów!
Porady udostępniania:"Jak chronić się podczas sprzedaży apartamentów"
0
2054
