Jeśli dałeś mieszkanie i masz certyfikat własności, masz prawo do jego dysponowania własnym uznaniem. Aby sprzedać mieszkanie, musisz znaleźć kupującego, wykonaj pakiet wymaganych dokumentów i zarejestruj transakcję.
1
Aby wdrożyć prezentowaną nieruchomość, konieczne jest zakończenie umowy zgodnie z obowiązującym prawodawstwem. Przygotuj paszport i certyfikat posiadania obiektu. Skontaktuj się z technicznymi biurem zapasami i poinformuj o intencji. Zostaniesz poproszony o napisanie wniosku o instrukcje katastralne.
2
Po tym skontaktuj się z twoją płytą grzejną. Napisz wszystkie osoby przepisane z obiektu, który chcesz sprzedać. Musisz wydać wyciąg z konta osobistego i książki domowej.
3
Jeśli zostałeś zaprezentowany tylko części mieszkania, który jest podzielony na frakcje w naturze, wraz z notariuszem, zawiadomienie o sprzedaży udziału. Wyślij go do współwłaścicieli listem poleconym. Każdy z nich ma prawo odkupić udział w ciągu trzydziestu dni. Jeśli nie korzystają z prawa, możesz sprzedać udział dla każdego kupującego.
4
Uważaj, że mieszkanie wygląda czysto i schludne. Sprawdź, czy żurawie, drzwi, okna itp. Pracuj dobrze. W razie potrzeby wykonaj małe naprawy. Daj wszystkie lokale w porządku. Utwórz w nim atmosferę komfortu i dodaj kilka jasnych przedmiotów - poduszki, wazony itp. Drodzy naprawy nie ma sensu - to przedsięwzięcie nie spłaci się.
5
Jeśli chcesz sprzedać apartament, umieść reklamy w mediach. Aby znaleźć kupującego tak szybko, jak to możliwe, wybierz kilka sposobów - gazety, Internet, ulotki, reklamy na deskach itp. Możesz także powierzyć sprzedaż mieszkania w agencji nieruchomości. W takim przypadku wybierz niezawodną firmę (z licencją), dobrym realtorem i zawierać umowę. Jeśli planujesz przenieść się do innego obszaru, daj mi znać realtor. W takim przypadku można rozważyć opcje wymiany, które zaoszczędzą czas na rejestrację i projektowanie nowej nieruchomości.
6
Po znalezieniu kupującego zawierają z nim umowę sprzedaży lub bartera (jeśli dokonasz wymiany). Potrafi koniecznie zawierać dane paszportowe stron, szczegółowy opis mieszkania i jego kosztów. Wskazują również, że nikt inny nie mieszka w mieszkaniu i nie jest zarejestrowany. W umowie giełdowej druga strona musi zapewnić te same dane w swoim mieszkaniu. Aby zainwestować w dokumenty umowy potwierdzające uprawnienia stron transakcji. Następnie podejmij akt akceptacji i transmisji.
7
Nie zapomnij skontaktować się z Fed i zarejestrować kupującego jako nowego właściciela. Zostaniesz poproszony o podanie oświadczenia, umowy w trzech egzemplarzach, plan mieszkania, własność sprzedawcy na mieszkaniu, wyciąg z książki domowej, kopii paszportów, akt przyjęcia i otrzymania oraz otrzymanie płatności obowiązek państwowy. Jest to 1000 rubli. Gdy nowy właściciel otrzymuje certyfikat rejestracji państwa, utwór można uznać za w pełni zakończony. Fed wystawia świadectwo w ciągu trzydziestu dni.
8
Jeśli zostałeś przedstawiony część obiektu, który jest podzielony na współczynnik procentowy, nie możesz go wdrożyć. Ale masz możliwość zdobycia pieniędzy na tę część. Jeśli nie możesz dobrowolnie uzyskać pieniędzy, skontaktuj się z sądem. Zapłacisz niezbędną kwotę w wymuszonym porządku.
Proces sprzedaży urządzenia jest prosty. Jedyny minus można nazwać wysokimi kosztami czasu. Jeśli jesteś zbyt drogi do twojego czasu, skontaktuj się z wyspecjalizowaną firmą, której pracownicy wydali umowę i zarejestrować nowego właściciela. Musisz znaleźć kupującego i zapewnić dokumenty.
Porady udostępniania:"Jak sprzedać apartament z prezentem"
Dziękujemy za algorytmu krok po kroku zakupu! Szybko były kupującym Avito i na znajomych, ale wiele napięte, gdy mówił o zamiarze sprzedaży poprzez darowizny. Cóż, teraz rejestracji nowego właściciela w mieszkaniu. Jeśli nie pewni swoich umiejętności, wypożyczalnia prawników. Więc pieniądze i nerwy będą bardziej zaniepokojony.
Tak, szkoda, że \u200b\u200bnie wcześniej zobaczyć ten artykuł, bym pomógł mi bardzo dużo. Ja i mój mąż sprzedał mieszkanie prezent, ale nie korzystać z pomocy agencji lub pojedynczych pośrednicy. Wierzę, że to nie ma sensu, i zatrudnić prawnika, i to jest wykorzystywane do budowania właściwego procesu sprzedaży. Możemy umieścić reklamy, a dopiero potem kupujący zadzwonił do nas i zbadaniu mieszkania. Mamy określony wszystko odnoszące się do mieszkania sprzedanego też bezpośrednio cioci-a-tet z kupującym. Tam nie było kupujący, który odwołując się do nas kilka miesięcy temu z Avito. Jednym z niewielu, którzy adranedly postrzegane podobną sprzedaż.
0
2182
Dziękujemy za algorytmu krok po kroku zakupu! Szybko były kupującym Avito i na znajomych, ale wiele napięte, gdy mówił o zamiarze sprzedaży poprzez darowizny. Cóż, teraz rejestracji nowego właściciela w mieszkaniu. Jeśli nie pewni swoich umiejętności, wypożyczalnia prawników. Więc pieniądze i nerwy będą bardziej zaniepokojony.
Tak, szkoda, że \u200b\u200bnie wcześniej zobaczyć ten artykuł, bym pomógł mi bardzo dużo. Ja i mój mąż sprzedał mieszkanie prezent, ale nie korzystać z pomocy agencji lub pojedynczych pośrednicy. Wierzę, że to nie ma sensu, i zatrudnić prawnika, i to jest wykorzystywane do budowania właściwego procesu sprzedaży. Możemy umieścić reklamy, a dopiero potem kupujący zadzwonił do nas i zbadaniu mieszkania. Mamy określony wszystko odnoszące się do mieszkania sprzedanego też bezpośrednio cioci-a-tet z kupującym. Tam nie było kupujący, który odwołując się do nas kilka miesięcy temu z Avito. Jednym z niewielu, którzy adranedly postrzegane podobną sprzedaż.