Wśród wszystkich korzyści materialnych, niezbędny komfort życia, najcenniejsze we wszystkich zmysłach, być może uważa się za mieszkania (mieszkanie, dom, działki itp.). Biorąc pod uwagę średni poziom dochodu zwykłego obywatela, można bezpiecznie zawrzeć: nie każdy może kupić dom za gotówkę. W większości przypadków ludzie wolą korzystać z usług kredytowych hipotecznych. Ale w tym przypadku istnieje wiele kontrowersyjnych chwil i obaw: czy kredytobiorca jest pełnym właścicielem, jeśli może pozbyć się swojej własności na własny prośbę?
1
Oczywiście nabywanie domu w hipotece, stajesz się jego właścicielem. Ale ze względu na fakt, że jest obciążony pożyczką przez okres od 5 do 15 lat, nie jesteś uprawniony do wytwarzania z nim żadnych manipulacji finansowych bez zgody instytucji finansowej. Jeśli planuje się sprzedać dom w hipotece, przede wszystkim konieczne jest powiadomienie banku, który udzielił Ci długoterminowej hipoteki.
2
Pozytywny wynik w twojej sytuacji może się zdarzyć tylko w dwóch przypadkach. Pierwsza opcja: Chcesz poprawić swoje warunki życia, sprzedając stare mieszkanie i kupując więcej wartościowych nowych. W tym czasie masz prawo znaleźć klienta w domu. Ale tylko w przypadku, gdy kwota otrzymana ze sprzedaży pierwszego mieszkania zostanie ułożona w dwóch komórkach bankowych w następnej kwoty. W jednym - wtedy kwota pieniędzy, która pokrywa resztę starego kredytu hipotecznego do końca. W drugim - pozostałe środki ze sprzedaży, które automatycznie stają się pierwszym wkładem na kredyt hipoteczny w większym domu.
3
Druga opcja wygląda w przybliżeniu w następujący sposób: pojawiły się nieprzewidziane okoliczności i nie ma powodu, aby kontynuować płatność kredytu hipotecznego. W tym czasie Bank zapewnia pozwolenie na sprzedaż przestrzeni życiowej lub niezależnie odnajduje kupującego do domu. Kwota wymagana do pełnej spłaty jest usunięta przez bank od razu, pozostałość jest zwracana do właściciela na konto bankowe lub gotówką z gotówką.
4
Jest inna, więcej rzadkich sprzedaży domu w hipotece. Klient może prowadzić do banku (który wydał kredyt hipoteczny) osoby, gotowy do przepisywania obudowy z zadłużeniem i nadal płacić pożyczki, zachodząc w ten sposób miejsce poprzedniej pożyczki. Dawny właściciel otrzymuje z nowej różnicy między pełną wartością domu a resztą zadłużenia w tej chwili (w porządku osobistym). Oznacza to, że bank musi zgodzić się na spis spisu hipotecznego z jednej osoby do innego, który chce zostać nowym właścicielem domu.
5
Niedawno coraz bardziej pojawiają się, że banki wkrótce będą niezależnie bez ostrzeżenia, aby sprzedawać hipoteczne domy złośliwych dominujących, tym samym nakładają się pozostałe zadłużenie kredytowe. W ten sposób zapewniają swoje instytucje z nieuzasadnionych zagrożeń. Oznacza to zbliżające się zmniejszenie stawek kredytowych w domu w hipotece.
Proces sprzedaży domu w hipotece jest w rzeczywistości trudniejszy niż słowami. Każda transakcja finansowa, a tym między innymi pozostaje ryzykowna dla wszystkich zaangażowanych obszarów. Dlatego spróbuj skonsultować się z czasem doświadczonym specjalistą, zgodnie z instrukcjami postępować zgodnie z instrukcjami i, jeśli to możliwe, uniknąć różnych typów operacji, bez których możesz zrobić.
Porady udostępniania:"Jak sprzedać dom w hipotece"
0
1775
