Jak wybrać bank na kredyt hipoteczny

Aby określić wybór banku do dokonywania kredytu hipotecznego, konieczne jest sformułowanie kryteriów wyboru. A ta instrukcja pomoże Ci.

Przede wszystkim dowiedz się, czy Twoja rodzina ma korzyści lub dotacje na zakup mieszkania. Możesz użyć kapitału matki lub certyfikatu "młodego rodziny". Wśród wszystkich możliwych opcji wypisz te banki, w których można korzystać z korzyści i dotacji.

Prawie każdy duży bank ma swoją oficjalną stronę internetową, która określa wymagania dla kredytobiorców w celu wydania kredytu hipotecznego. Ostrożnie je przeczytaj i doceniasz, czy podejdziesz do kryteriów potencjalnych kredytobiorców. Być może niektóre opcje są wypełnione.

Spróbuj obliczyć kredyt hipoteczny dla każdego z pozostałych banków. Określ z góry na siebie i zapisz warunki hipoteki: Koszt mieszkania, w którym okresie chcesz wziąć hipotekę, wielkość początkowego wkładu (zauważ, że mogą być "kapitałem macierzyńskim").

Aby to zrobić, weź wyszukiwarkę "Kalkulator hipoteczny" i zapewniam nazwę banku lub wybierz go z proponowanej listy. Teraz te same warunki (dokładnie te, które rozładowujesz), wprowadzają każdy bank do kalkulatora kredytu hipotecznego.

Utwórz stół na kartce papieru lub w Excel, gdzie każda kolumna będzie odpowiadać bankowi, a ciąg jest wartością określonego parametru, na przykład: stawka, nadpłaty, miesięczna płatność. Więc obraz stanie się wyraźniejszy, aleŚpieszy się, aby wybrać bank z najniższą stopą procentową. Może to być więcej niż zrekompensowane przez towarzyszące prowizje i ubezpieczenie, które jest wyraźnie lub ukryte w umowie pożyczki.

Bardzo ważny punkt zwrócenia szczególnej uwagi na: wielkość grzywny dla każdego dnia opóźnienia w miesięcznej płatności. Po brakującym tej pozycji można uzyskać poważnie zapłacić za nieuwagodzenie. Zapoznaj się z bankiem, jeśli wczesna spłata kredytu hipotecznego jest możliwa, jeśli w tym przypadku bank zobowiązuje się dopłat, dowiedz się, jaki jest jego rozmiar.

W rezultacie wybierz bank z dobrą reputacją, średnich stawek, zrozumiałym umową i harmonogramem spłaty długu. Najprawdopodobniej jest to najbardziej opłacalna opcja pod względem kredytów hipotecznych.