Umowa zakupu i sprzedaży wchodzi w życie natychmiast po rejestracji w organach rządowych. Za jego wypowiedzenie, dwie strony powinny dawać dobrowolną zgodę. We wszystkich innych przypadkach strona zainteresowana powinna przejść do sądu i napisać roszczenie.
1
Należy Jeśli strony zamierzają zwrócić poprzednią pozycję rzeczy i nie mają żadnych skarg na siebie, muszą zawrzeć nową umowę.
2
W przypadku kompetentnego zakończenia transakcji mają prawo odnosić się do notariusza, który zapewnił wykonaną umowę. Wykonuje odrębną umowę o zakończeniu i dołączy go do głównego. Najprawdopodobniej zostaniesz poproszony o przyniesienie tych samych dokumentów, które zapewniłeś do zawarcia starej umowy.
3
Jednolitycznie umowa zakupu mieszkania może zostać zakończona tylko na dobrych podstawach, na przykład, jeśli jedna strona używała fałszywego papieru podczas radzenia sobie, nie miał prawa do zawarcia umowy, nie miała 18 lat, mieszka w stanie alkoholu lub zatrucie lekowe, miały zaburzenie psychiczne itd.
4
W przypadkach wymienione przypadki transakcja jest po prostu rozpoznawana jako nieważna, ponieważ była oszustwa lub zmuszona. Ponadto, słabe powody wypowiedzenia są nieodpłatne lub nieubezpieczone zakupy, odmowa przeniesienia nieruchomości, naruszenie warunków sprzedaży (słaba nieruchomość).
5
Jeśli umowa zostanie rozpuszczona tylko Ty, najpierw oferuj drugą stronę, aby podpisać dobrowolną wypowiedzenie. Jeśli nie zgadza się ani nie ignoruje ofertę po 30 dniach skontaktuj się z sądem i napisz oświadczenie o roszczeniu. Napisz również oświadczenie o zwrotach funduszy lub mienia. Roszczenie musi być wykonane w trzech egzemplarzach.
6
Daj jednym z nich do sądu, drugi powinien zostać z tobą, a trzeci przejdzie do pozwanego. Napisz nazwę sądu, dane, informacje o respondencie, informacje o stronach trzecich (na przykład instytucji na rejestrację praw własności). Następnie określ esencję pytania i określa wszystkie szczegóły zawarcia umowy. Pamiętaj, aby spotkać się z prawodawstwem Federacji Rosyjskiej, jeśli ma to miejsce.
7
Po tym skonfiguruj swoją prośbę. Spróbuj działać tylko z określonymi faktami, aby nie masz żadnych problemów później. Do pozew, dołączyć kopie umowy, wyodrębniając ich USRP, dokument płatniczy, otrzymywanie wypłaty obowiązku państwowego, świadectwa własności.
8
Z poważanym upośledzeniem (gdy jedna strona poniosła wiele szkód i stracił wynik, który obliczony przy wydawaniu umowy) Trybunał zdecydował o zakończeniu transakcji. Jeśli instancja zdecyduje pozytywną decyzję, skontaktuj się z ujednoliconym rejestrem państwowym praw i transakcji nieruchomości. Przepisz informacje o właścicielu nieruchomości.
9
Również taka umowa może być zakończona przy użyciu niektórych struktur państwowych. Jeśli jesteś kupującego, a twoje prawa naruszone, skontaktuj się z komitetem antymonopolowym. Jego moce obejmują wydające recepty do rozwiązania transakcji, które sprzeczne z prawami antymonopolowymi.
Zawarcie umowy sprzedaży dla wszystkich zasad nie jest gwarancją jego wykonania. Dlatego na etapie dokonania transakcji upewnij się, że drugie strony są niezawodne i tworzą odrębną pozycję w dokumencie, co uregulować nieprzestrzeganie szczególnych obowiązków jednej ze stron.
Porady udostępniania:"Jak zakończyć umowę zakupu i sprzedaży apartamentu"
0
2315
