Stosunki rynkowe są zbudowane tak, że nabywanie towarów przez prawny sposób, kupujący staje się jedynym i pełnym właścicielem. Operacje nieruchomości - bez wyjątku. Co robić w przypadkach, gdzie, ze względu na okoliczności, konieczne jest zwrócenie obudowy i przerwanie umowy sprzedaży? Jak zwrócić sprzedane mieszkanie? Czy to możliwe? Na tym koncie ustawodawstwo Odpowiedzi: "Możesz".
1
Możesz anulować umowę zakupu i sprzedaży w przypadkach, w których wyjaśniają nowe okoliczności reprezentujące badanie nielegalne. Na przykład w momencie podpisania nie było zgody wszystkich członków rodziny, ze względu na brak jednego z krewnych. Następnie poznawaj się sprzedaży, może wymagać jego anulowania.
2
Jeśli transakcja została uznana za oszukańcze, można go również anulować. Na przykład, jeśli mieszkanie zostało sprzedane bez znajomości właściciela, fałszywych dokumentów.
3
Wszystkie operacje nieruchomości powinny prowadzić tylko osoby zdolne, które w pełni dają raport w swoich działaniach. Jeśli byłego właściciela mieszkania zostanie uznany za chorobę psychiczną, umowa zostanie unieważniona. To samo można oczekiwać w przypadkach, w których właściciel nieruchomości ustawił podpis podczas zmienionego stanu świadomości, będąc pod działaniem substancji alkoholowych lub narkotycznych.
4
Sparzenia nie są uprawnieni do sprzedaży nieruchomości w ciągu 6 miesięcy od śmierci testatora. Z naruszeniem warunki transakcji zostaną również uznane za nieważne.
5
W przypadku, gdy właściciel kupujących mieszkaniowych celowo wprowadzili (zaangażowani oszustwa), z dobrymi dowodami, Trybunał uznaje za nieważną umowę.
6
Rozpoznaję badanie nieważne i rozwiązać umowę zakupu i sprzedaży - nie to samo. W drugim przypadku rozumie się, że spełniono wszystkie uzasadnione wymagania w momencie operacji, ale spełnienie obowiązków można uznać za niesprawiedliwe. Na przykład, jeśli sprzedawca milczał o znaczących niedociągnięciach, które wykorzystywały obiekt, który ma być wyznaczony niemożliwy.
7
Pierwszą rzeczą, aby uczynić osobę, która chciała zwrócić nieruchomości, jest roszczenie o rozwiązanie umowy sprzedaży. Możesz poddać się sądowi po odmowie drugiej strony dobrowolnie rozwiązać problem lub nie więcej niż 30 dni.
Kolejnym krokiem będzie składanie wniosku do sądu. Konieczne jest sporządzenie go, opisując szczegółowo, z których składała się umowa, z którymi zobowiązania powstały strony, aby wskazać przyczynę rakietowania umowy, roszczeń powoda, załączony listę dokumentów. Termin składania wniosku o uznanie transakcji jest nieprawidłowy - 1 rok, w sprawie zakończenia umowy - 3 lata.
Aby uzyskać bardziej szczegółowe zapoznanie się z tematem "Jak zwrócić sprzedane mieszkanie" Zaleca się odnosić się do artykułów 450, 486, 495, 453 Kodeks cywilny. Znacznie ułatwia rozwiązanie transakcji i zwrot środków kompetentnych określonych warunków umowy sprzedaży. Warto określić w nim wszystkie powody, dla których ta umowa może zostać zakończona.
Pobierz formularz wniosku o rozwiązanie umowy sprzedaży Czy mogę mieć na stronie.
0
1454
