Umowa darowizny mieszkania - pisemna zgoda właściciela w pełni daje swoją własność (konkretnego mieszkania) po prawej stronie własności do innej osoby. Taki dokument może być ozdobiony tylko w sposób notarialny lub w miejscu rejestracji samego właściciela lub w miejscu rejestracji nieruchomości. Z reguły proces wypowiedzenia takiej transakcji jest dość skomplikowany, a wynik jest absolutnie nieprzewidziany. Dlatego konieczne jest dokładne rozważenie decyzji przed przystąpieniem do wdrożenia.
1
Procedura rejestracji oznacza obecność dwóch stron i przeprowadza się w środku, ściśle regulowanym przez kodeks cywilny. Obowiązkowy etap jest zebranie wszystkich niezbędnych dokumentów i sporządzenia tekstu umownego na piśmie. Ponadto powinieneś wiedzieć, że dar jest ważny, aby zapewnić notariusz, ponieważ gdy dokument zostanie utracony, będzie możliwe, aby uzyskać go kopię.
2
Z listy ważnych dokumentów należy przydzielić następujące kopie: dokument potwierdzający prawa właściciela do mieszkania (zakup i sprzedaż, prezent, treści życia, prawo do dziedziczenia lub innego traktatu), certyfikatu BTI o Prawo właściciela konkretnej nieruchomości, formularz 3 z wskazaniem tych mieszkania w tym mieszkaniu, certyfikat o wartości księgowej obudowy.
3
Podczas wykonywania umowy o mieszkanie nabyte w małżeństwie, bez zgody drugiego małżonka, nie jest konieczne. Ta zgoda jest również wydawana i potwierdzona notariuszem podczas transakcji lub przed nim. Jeśli mieszkanie jest przeznaczone jako prezent dla dziecka w wieku poniżej 14 lat, ważne jest uzyskanie pozwolenia od opieki i opiekuńczych do transakcji.
4
Korzystając z rejestru zakazów na alienację, notariusz ustanawia obecność lub brak następujących sytuacji: aresztowanie mieszkań, zakaz alienacji lub depozytu, obciążony hipoteką itp. Jeśli jeden z powyższych czynników wymienionych w umowie zostanie odrzucony lub proces odroczy w nieskończoność.
5
Zgodnie z kodeksem podatkowym prezentowany apartament jest opodatkowany dochód. Jednakże, jeśli odbiorca jest obliczem pierwszego pokrewieństwa - mąż, żona, rodzice, dzieci, podatek nie płaci. Ale niestety nawet wnuk, którzy otrzymali mieszkanie jako prezent od dziadka, będą zmuszeni zapłacić pewną kwotę pieniędzy. Podsumowując umowę, płatność nie jest sprawdzana przez notariusz, a rachunki do pliku nie ma potrzeby.
6
W odniesieniu do rozwiązania umowy są pewne niuanse. Możliwe jest przeprowadzenie podobnej procedury, gdy uzdolniony popełnił przestępstwo przeciwko krewnym dawcy lub bezpośrednio do siebie, kiedy dawca przetrwał ukochany. W przeciwnym razie umowa darowizny jest bardzo trudna, w większości przypadków jest nawet niemożliwe.
Wprowadzając taką ofertę, powinieneś docenić wszystko "dla" i "przeciw". Powinien być tylko znaną osobą lub w stosunku do ciebie. W przeciwnym razie możesz stać się ofiarą jednego z licznych oszustów, bez nawet podejrzewania tego.
Porady udostępniania:"Jak zorganizować prezent na mieszkanie"
0
1636
