Jak wydać umowę zakupu domu

Aby kupić lub sprzedać prywatny dom bez problemów i nieprzyjemnych niespodzianek, konieczne jest kompetentnie skompilować umowę swojej sprzedaży, w której wszystkie niuanse zostaną uwzględnione i wszystkie podnowiny zarówno w domu, jak i na działce Znajduje się pod uwagę. Rozważmy najważniejsze punkty, których potrzebujesz do prawidłowej konstrukcji umowy.

Aby dokonać transakcji zakupu i sprzedaży, musisz złożyć pakiet dokumentów w domu i działki, na której się znajduje. Budynek mieszkalny powinien być certyfikatem rejestracji nieruchomości, wsparcia technicznego i certyfikatu, wskazując, że nikt nie jest w nim zarejestrowany. Powinieneś mieć certyfikat rejestracji i paszport katastralny. Jeśli kupujący i sprzedawca są w małżeństwie prawnym, ich małżonkowie zostaną zatwierdzone do sprzedaży, a odpowiednio zakup certyfikowany przez notariusza. Natychmiast przed transakcją jest zwyczajowe, aby zamówić w Rosji wyciąg z USRP, z którego będzie wiadomo, czy są obciążenia na tej nieruchomości.

Jeśli nie ma stron trzecich, umowa o sprzedaż domu jest sporządzona w imieniu dwóch stron w trzech egzemplarzach. Należy wymienić wszystkie informacje o domu i działce, które mogą obejmować adres, informacje z wytycznych, dostępnych lub wykrytych defektów, całkowitej lub oddzielnej wartości domu i miejsca, a także procedury obliczeniowej. Umowa musi zawierać pełne informacje o uczestnikach transakcji, ich danych paszportowych, daty urodzenia i miejsce rejestracji. Na każdej stronie musi mieć podpisy obu stron z zaludnymi datami. W odpowiednio zdobionym dokumencie istnieje informacje, że dom i miejsce nie mają żadnych obciążeń nie są zabytkami architektonicznymi, a okres jest wskazany, podczas którego zostanie wydany z najemców, jeśli istnieje.

Umowa na sprzedaż mieszkalnej prywatnego domu nie wymaga obowiązkowej rejestracji z notariusza. Aby legitymizować transakcję, musisz zapłacić opłatę państwową i zarejestrować go w zarządzaniu Rosreestra - rosrestr.ru.. Umowa jest uważana za zakończoną i zalegalizowaną, po tym, jak biura wydaje certyfikat rejestracji prawa do domu i na działce.

Aby właściwie sporządzić umowę, nie będzie to zbędne do korzystania z usług właściwego prawnika. Jednak w Internecie można łatwo znaleźć próbkę modelu modelu na sprzedaż domu, który może być niezależnie wypełniony przez dokładnie obserwując wszystkie powyższe zalecenia. Na przykład, tutaj Możesz przeczytać lub pobierz doskonałą wersję umowy.

Umowa o zakupie i sprzedaży nieruchomości mieszkalnej powinna być wykonana akt transmisji, w której wskazano główne cechy, a podpisy stron są umieszczone.

Aby umowa była bezzwłocznie, poważnie poważnie sporządza umowę. Aby starać się uważnie rozważyć wszystkie przedmioty i warunki, ponieważ pomogą Ci uniknąć możliwych kontrowersyjnych sytuacji lub oszukańczych działań w przyszłości.