Nabycie mieszkania - sprawa jest niezwykle odpowiedzialna. Jeśli nie jesteś kompetentny w legalnych zawiłości zakupu i nie ufaj swoim sprzedawcom na 1000%, powinieneś sprawdzić wszystko i upewnij się, że mieszkanie jest sprawdzane.
1
Deal nieruchomości, a mianowicie z zakupem apartamentów, zawsze koniugatu z ryzykiem obu stron. Dlatego takie transakcje należy przygotować. Najlepszym przygotowaniem jest uzyskanie maksymalnej informacji o mieszkaniu. Nawet jeśli korzystasz z usług Realtor, musisz zmaksymalizować siebie i sprawdzić wszystkie dokumentację razem. Przede wszystkim musisz wiedzieć, czy właściciel Lee sprzedaje apartament. Możesz nauczyć się od wyciągu z Unified State Register of Law (USRP). Możesz zamówić ten wyciąg na stronie. rosreestra..
2
Po otrzymaniu takiego ekstraktu można znaleźć całe tło mieszkania: Ile razy właściciele zmienili się i którzy są w tej chwili. Jeśli mieszkanie odsprzedaży kilka razy, konieczne jest dokładne zbadanie całej historii umów: czy zostały rozwiązane z jakiegokolwiek powodu, czy są nieprawidłowe.
3
Ponadto zaleca się upewnienie się, że wszystkie najemcy zostały zwolnione z apartamentu, sprawdź go, zamawiając rozładowanie archiwum z książki domowej. Upewnij się, że interesy wszystkich właścicieli są rozliczane. Jest to szczególnie prawdziwe, gdy jeden z właścicieli jest drobnym dzieckiem. W takim przypadku ma sens, aby złożyć wniosek do organów opiekuńczych i opiekuńczych, aby dowiedzieć się, czy wydano pozwolenie na alienację własności małoletniego.
4
Konieczne jest upewnienie się, że autentyczność dokumentów potwierdzających własność właściciela. Sprawdź również legalność wszystkich dokumentów z BTI, Rosreestra, tabeli paszportowej i innych agencji rządowych. Zamów ekstrakt z konta osobistego, aby potwierdzić brak długu czynszu.
5
Nie będzie to łatwe, aby upewnić się w pełnego zdrowia psychicznego i fizycznego sprzedającego. Wykluczenie chorób takich jak zaburzenia psychiczne, demencja, alkoholizmu i narkomanii, a także wielu innych, tak, że transakcja nie może zostać zakwestionowana przez krewnych Sprzedającego w związku z nimi. Potwierdzenie może służyć jak certyfikaty z psycho-neurologicznych i leczenia uzależnień przychodniach.
6
Po wykonaniu wszystkich niezbędnych kontroli, można przystąpić do projektowania transakcji. Najważniejszym dokumentem tutaj będzie zakup mieszkania i umowę sprzedaży. Należy absolutnie jednoznaczne być adres lokalu i cenę. Jeśli to możliwe, w umowie należy określić rzeczywistą cenę, a nie taki, który zestawów WIT. Pomoże to, aby chronić siebie w kolejnych ewentualnych sporów.
Blank z umowy sprzedaży i jej próbki można pobrać z nami:
Pożądane jest, że transakcja towarzyszy notarialnie, w obecności adwokata, tak że może on profesjonalnie sprawdzić wszystkie punkty umowy i świadczą transakcji. Konieczne jest, aby sprzedawca sprawia pokwitowanie składania pieniędzy i obie strony do podpisania transferu nieruchomości.
W przyszłości należy przesłać informacje do Rosreestr, uiszczenia opłaty państwowej i zarejestrować transakcję zakupu mieszkania. Cło od umowy można podzielić ze sprzedającym. Ostrożnie traktować wszystkie pytania związane z zakupem mieszkania, tym samym minimalizując wszelkie ryzyko towarzyszące tej transakcji.
Porady udostępniania:„Co jest potrzebne, aby kupić mieszkanie”
Nie wiem dlaczego, ale zawsze starał się najpierw z personelem. Wystarczy wiedzieć, kiedy 1, 2,3 ... przez ciebie piasty na coś „podejrzane”, czy nie bardzo dobry, to większość prób zrobienia czegoś zatonął. Dlatego pomyślałem: dlaczego nie powierzyć tę sprawę do osoby, która rozumie wszystkie subtelności i potrafi odróżnić oszustwa od normalnego, dobrego zdania? I zwrócił się do Ilya Leonidowicz. Do tej pory wspierać przyjazne stosunki. Znalazłem moje mieszkanie, po moich osobistych preferencji. Transakcja była świetna, o wiele łatwiej jest dla mnie teraz, ponieważ jest bliżej do metra, nawet nie myśleć, że wymiana może być tak szybko wydane. Jeśli chcesz, Ilya Leonidovich może doradzić: 89265296204
Formularz odbioru otrzymania przez sprzedającego pieniędzy
0
2043
Nie wiem dlaczego, ale zawsze starał się najpierw z personelem. Wystarczy wiedzieć, kiedy 1, 2,3 ... przez ciebie piasty na coś „podejrzane”, czy nie bardzo dobry, to większość prób zrobienia czegoś zatonął. Dlatego pomyślałem: dlaczego nie powierzyć tę sprawę do osoby, która rozumie wszystkie subtelności i potrafi odróżnić oszustwa od normalnego, dobrego zdania? I zwrócił się do Ilya Leonidowicz. Do tej pory wspierać przyjazne stosunki. Znalazłem moje mieszkanie, po moich osobistych preferencji. Transakcja była świetna, o wiele łatwiej jest dla mnie teraz, ponieważ jest bliżej do metra, nawet nie myśleć, że wymiana może być tak szybko wydane. Jeśli chcesz, Ilya Leonidovich może doradzić: 89265296204