Garaż jest po prostu niezbędny dla właścicieli samochodów. Zapewnia bezpieczeństwo maszyny i jest bardzo wygodne w użyciu. Jednak dzisiaj w dużych megalopolach staje się luksus, więc popyt na to jest bardzo rosnące. Aby dokonać transakcji sprzedaży garażu, należy podchodzić poważnie do dokumentowania i badania prawodawstwa. Spójrzmy, jak wygląda taka kontrakt, jak i procedura jego przygotowania.
Garaż odnosi się do nieruchomości, co oznacza obecność cech charakterystycznych we wdrażaniu transakcji. Podczas sprzedaży konieczne jest zawarcie umowy, która obejmuje prawa i obowiązki Stron oraz określa przeniesienie obiektu do nieruchomości Kupującego. Notaryzacja takiej transakcji niekoniecznie jest, ale ma swoje znaczenie w niektórych sytuacjach. Operacje nieruchomości są regulowane przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej: Kodeks cywilny, Kod obudowy, Prawo "na temat rejestracji praw"I inne. Procedura kompilacji transakcji zakupu i sprzedaży takiej nieruchomości jest wyraźnie zarejestrowana na poziomie legislacyjnym i ma wiele funkcji.
- Oświadczenie;
- Pokwitowanie do wypłaty obowiązku państwowego;
- Dokumenty potwierdzające fakt przekazywania garażu do nieruchomości (umowa dziedziczenia, darowizny, zakupu i sprzedaży itp.);
- Wyodrębnić swój paszport techniczny garażu;
- Pomoc od BTI (1-A).
Ten zestaw dokumentów będzie również potrzebował kupującego obiektu garażowego po dokonaniu transakcji sprzedaży w celu późniejszej rejestracji nieruchomości (według Prawo "na temat rejestracji praw nieruchomości"). Jeśli masz do czynienia ze współpracą, Twoja witryna musi być rzucona. Aby to zrobić, skontaktuj się z katastrem, kartografią i rachunkowością Ziemi.
Pobierz od nas na portalu:
Pusty Traktat zakupu garażu;- Wypełnił zamówienie zakupu i sprzedaży garażowej;
- Garażowa umowa o małżeństwie;
- Odbiór w uzyskaniu pieniędzy na nieruchomości;
- Przykładowa aplikacja - zgoda współmałżonka do uruchomienia garażu;
- Wypełniona próbka operacji odbioru garażowego;
- Przykładowe oświadczenie sądowych sporów garażu;
- Przykładowe oświadczenie o stanie rejestracji własności garażu.
Przestrzegaj tego zamówienia:
- Określ w pełni szczegóły dwóch stron umowy, określ ich współrzędne (adresy, numery telefonów) i dane paszportowe. Pożądane jest nie używać skrótów.
- W bloku "Umowa o tematyce", stosować terminologię z paszportu technicznego obiektu garażowego, biorąc pod uwagę wszystkie jego cechy i wymiar. Bardziej szczegółowe informacje opisują w aplikacji do dokumentu - akt przyjmowania i transmisji.
- Odrębnym punktem rejestruje zgodę wszystkich stron do transakcji związanej z prawem własności garażu, potwierdzając te dokumenty. Jest to ważny punkt, ponieważ w sytuacji konfliktowej i wyzwaniem przez sąd, włącza się na skupienie. Obecność wszystkich dokumentów pozwoli Ci uniknąć możliwych problemów w przyszłości.
- Wyraźnie opisują cenę garażu i kolejności płatności. Może to być zarówno gotówka, jak i bezgotówkowa forma płatności, która jest omawiana z góry przez obie strony. Załącznik do umowy jest koniecznie dołączony dokument potwierdzający fakt płatności - pokwitowanie, zlecenie płatnicze, paragon. Dodatkowe prowizje Komisji są całkowicie nałożone na ramiona kupującego.
- Przepuść procedurę wyzwania w przypadku kontrowersyjnych momentów lub sytuacji siły wyższej. Ten przedmiot jest opcjonalny, ale często stosowany w praktyce umowy.
Te przedmioty kontraktowe mogą być uzupełnione lub zmienione według uznania sprzedawcy obiektu garażowego, ale nie pomijając obecnego przepisów Federacji Rosyjskiej.
Teraz pragnienie nabycia lub sprzedaży garażu nie powinno nie powodować wątpliwości. Po badaniu bazy danych legislacyjnych i opisanych instrukcji można bezpiecznie dokonać podobnej umowy na podstawie prawidłowo skomponowanej umowy. Nie zaleca się podjęcia prawdziwego kosztu obiektu w celu zmniejszenia wypłaty podatków, jak w przyszłości, w przypadku sytuacji konfliktów, może prowadzić do dużych problemów.
2
4224
