Bekerja dengan real estat adalah salah satu biaya energi paling banyak untuk menghasilkan uang pada kehidupan dan pengeluaran. Sangat mungkin untuk melipatgandakan investasi Anda berkali-kali dan pada saat yang sama tidak bekerja dari pagi hingga malam hari.
Apa pendapatan tentang penghasilan real estat?
Ketika bekerja dengan real estat, perlu untuk menghadapi jalan atau yang lain dengan analisis penawaran dan permintaan, memprediksi harga dan penilaian dari semua risiko yang mungkin.
Faktor-faktor berikut dapat memengaruhi harga real estat:
- situasi ekonomi di negara ini, serta masing-masing daerah;
- inflasi;
- kondisi pinjaman hipotek;
- ketersediaan pesaing di bidang perumahan dan tempat komersial.
Jenis Penghasilan untuk Real Estat
Setiap orang dengan pengetahuan yang kompeten di bidang ini dapat menghasilkan uang pada real estat. Anda dapat mengalokasikan dua jenis pekerjaan serupa:
- Dengan investasi awal: investasi modal yang sudah tersedia, misalnya, dalam konstruksi, pembelian dan penjualan kembali perumahan lebih lanjut.
- Tanpa investasi awal: Mediasi dengan real estat.
Selanjutnya, kita akan menganalisis setiap kesempatan penghasilan individu.
Penghasilan untuk dijual
Inti dari metode ini adalah membeli perumahan dan penjualan kembali selanjutnya untuk nilai yang lebih besar. Anda dapat membeli sebagai kamar jadi, dan di awal pembangunan rumah.
Penekanan harus difokuskan pada pembelian perumahan dalam tingkat harga rata-rata, bekerja dengan pengembang yang andal, serta lokasi bangunan yang tersedia.
Saat menjual perumahan sekunder, pasar harus dianalisis sebelum menginstal harganya. Untuk berhasil melaksanakan transaksi, lebih baik berkonsultasi dengan firma hukum tentang dokumen yang disediakan oleh pembeli.
Sewa apartemen atau rumah untuk disewa
Di pasar modern ada permintaan besar untuk menyewa apartemen, rumah, kamar baik untuk sewa harian dan untuk waktu yang lama. Kisaran harga cukup lebar, sehingga setiap orang dapat memilih opsi yang sesuai.
Cocok untuk perumahan dan detik baru. Saat membeli beberapa apartemen untuk disewakan, lebih baik memilih opsi tidak jauh dari satu sama lain, sehingga lebih mudah untuk menetap dan mengusir penyewa.
Saat membeli rumah atau townhouse untuk menyewa, ada baiknya memikirkan lokasinya. Adalah mungkin untuk menaruh harga yang layak per hari jika akomodasi akan terletak di dekat hub transportasi atau tidak jauh dari area resor.
Membuat Hostel atau Guest House
Kamar-kamar di hostel dilengkapi dengan tempat tidur multi-tier di mana mereka dapat pindah dari 2 hingga 8 orang. Opsi ini sangat ekonomis, jadi menikmati popularitas besar di antara orang-orang, terutama di kota-kota resor dan terdekat dengan mereka.
Untuk jenis penghasilan seperti itu, desain resmi diperlukan, karena suatu perjanjian akan ditandatangani dengan setiap penyewa untuk penyediaan layanan. Kalau tidak, ini akan dianggap sebagai pelanggaran hukum.
Membeli real estat di luar negeri untuk penyewaan lebih lanjut
Membeli atau menyewa di tempat wisata perumahan untuk sewa lebih lanjut adalah salah satu bisnis yang paling menguntungkan. Banyak turis lebih suka menghapus seluruh apartemen atau rumah kecil alih-alih hotel.
Beberapa perusahaan menawarkan perantara dalam menemukan pelanggan sewa, bahkan jika pemiliknya berada di negara lain. Untuk persentase transaksi, mereka berjanji untuk melayani ruangan, serta mengevaluasi dan menyelesaikan penyewa.
Bekerja sebagai perantara
Mungkin merupakan karya makelar, seorang karyawan di perusahaan pengembang dan perusahaan lain yang menangani pembelian dan penjualan real estat.
Spesialis semacam itu dapat menerima gaji atau persentase dari setiap transaksi. Mereka harus kompeten di bidang ini dan menjalani pelatihan.
Ketika bekerja dengan real estat, Anda bisa mendapatkan keuntungan yang layak dengan pendekatan serius. Kita harus menganalisis pasar, pesaing, dan kadang-kadang dapat berinvestasi pada awal bisnis. Tetapi metode substansial di mana investasi tidak diperlukan, misalnya, pekerjaan makelar.
1
1419
