Sampai saat ini, semakin banyak orang menyadari manfaat kehidupan di tanah mereka. Oleh karena itu, transaksi penjualan dan penjualan plot darat menjadi lebih populer setiap tahun. Bukan kasus yang jarang terjadi ketika pemilik properti dalam transaksi seperti itu bukan satu orang, tetapi beberapa pemilik bersama. Dalam hal ini, pemilik tertarik pada bagaimana menjual bagian tanah.
Opsi pertama dan termudah dalam hal biaya akan menjadi penjualan kepemilikan sahamnya. Anda tidak harus melakukan pekerjaan pengelolaan lahan, tetapi untuk komisi penjualan, Anda perlu menyelesaikan pemilik yang tersisa dan penolakan mereka dari pembelian preemptive.
- Periksa apakah plot terdaftar dan hak untuk itu di Rosreestre.
- Memesan dalam dokumentasi teknis organisasi manajemen lahan ( insinyur kadastral Harus menentukan batas-batas plot darat, koordinat geodesik, membuat rencana kadaster untuk membangun tanda-tanda yang sering).
- Salinan dokumentasi pengelolaan lahan harus tetap ada di tangan Anda.
- Hubungi badan teritorial Rosreestra. dengan pernyataan pendaftaran. Anda akan memerlukan dokumen-dokumen berikut:
- salinan paspor;
- dokumentasi tentang pengelolaan lahan dalam kertas dan bentuk elektronik;
- sertifikat Pembayaran Tugas Negara;
- salinan dokumen penugasan nomor pajak;
Jika semua dokumen disusun dengan benar dan situs Anda tidak melanggar perbatasan orang lain, setelah 14 hari Anda akan menerima nomor kadaster Anda. Selanjutnya, mendaftarkan kepemilikan situs Anda dan dapat menjadi kontrak penjualan.
- paspor dari para pihak;
- dokumen panduan;
- sertifikat pendaftaran negara hak untuk situs;
- paspor kadaster;
- perjanjian jual beli (3 eksemplar);
- persetujuan dari pasangan;
- konfirmasi penolakan pemilik lain dari kanan ke pembelian (jika proporsi daerah tidak dialokasikan).
Download pembelian dan kontrak penjualan bentuk bagian dari sebidang tanah (sampel 1).
Download pembelian dan kontrak penjualan bentuk bagian dari sebidang tanah (sampel 2).
- paspor rincian dari para pihak;
- penjelasan rinci tentang situs (nomor kadaster, lokasi, tujuan, dll);
- harga dan prosedur untuk perhitungan;
- hak dan kewajiban para pihak;
- munculnya kepemilikan;
- tanggung jawab para pihak;
- kondisi tambahan lainnya yang tidak bertentangan dengan undang-undang saat.
Saat pengalihan hak milik terdaftar di departemen teritorial. Negara Federal Pendaftaran Service, kadaster dan Kartografi.
Contoh dari penjualan dan penjualan perjanjian menyelesaikan tanah Ayunan di sini.
Seperti dapat dilihat dari dua tempat dari penjualan situs, jika pemilik saham memiliki kemampuan untuk bernegosiasi dengan pemilik lainnya, akan lebih mudah untuk menjual bagian undefided. Selanjutnya, pembeli, menjadi co-pemilik, dapat melakukan dokumentasi. Jika hubungan dengan pemilik lainnya tidak akur, satu-satunya jalan keluar akan menjadi alokasi bagian dan ekstraksi ke put independen di Bumi.
1
2943
