Cara mengeluarkan Perjanjian Pembelian Rumah

Untuk membeli atau menjual rumah pribadi tanpa masalah dan kejutan yang tidak menyenangkan, perlu kompilen kompilasi kontrak penjualannya, di mana semua nuansa akan diperhitungkan dan semua subnoissal baik di rumah maupun plot darat di mana Itu terletak akan diperhitungkan. Mari kita pertimbangkan poin paling penting yang Anda butuhkan untuk desain kontrak yang benar.

Untuk membuat kesepakatan pembelian dan penjualan, Anda perlu merakit paket dokumen di rumah dan plot tanah di mana ia berada. Bangunan perumahan harus menjadi sertifikat pendaftaran properti, dukungan teknis dan sertifikat, menunjukkan bahwa tidak ada yang terdaftar di dalamnya. Anda harus memiliki sertifikat pendaftaran dan paspor kadaster. Jika pembeli dan penjual berada dalam pernikahan hukum, pasangan mereka akan disetujui untuk dijual dan, dengan demikian, pembelian yang disertifikasi oleh notaris. Segera sebelum transaksi, itu adalah kebiasaan untuk memesan di Rusia ekstrak dari USRP, dari mana akan diketahui apakah ada sitaan pada real estat ini.

Jika tidak ada pihak ketiga, maka kontrak untuk penjualan rumah disusun atas nama dua sisi dalam tiga salinan. Ini harus terdaftar semua informasi tentang plot rumah dan darat, yang dapat mencakup alamat, informasi dari pedoman, cacat yang tersedia, atau terdeteksi, nilai total atau terpisah dari rumah dan situs, serta prosedur perhitungan. Kontrak harus berisi informasi lengkap tentang peserta transaksi, dan detail paspor mereka, tanggal lahir dan tempat pendaftaran. Di setiap halaman, itu harus memiliki tanda tangan kedua belah pihak untuk mengurangi tanggal. Validitas dokumen berisi informasi tentang rumah dan daerah tidak memiliki sitaan bukan monumen arsitektur dan harus menentukan periode di mana ia akan dibebaskan dari penyewa, jika ada.

Kontrak untuk penjualan rumah pribadi perumahan tidak memerlukan pendaftaran wajib dari notaris. Untuk melegitimasi transaksi, Anda perlu membayar biaya negara dan mendaftarkannya dalam manajemen Rosreestra - rosreestr.ru.. Kesepakatan itu dianggap selesai dan disahkan, setelah kantor mengeluarkan sertifikat pendaftaran hak atas rumah dan di plot darat.

Untuk menarik kontrak dengan benar, itu tidak akan berlebihan untuk menggunakan layanan pengacara yang kompeten. Namun, di Internet, Anda dapat dengan mudah menemukan sampel kontrak model untuk penjualan rumah yang dapat secara independen mengisi dengan mematikan semua rekomendasi di atas. Sebagai contoh, di sini Anda dapat membaca atau mengunduh versi kontrak yang sangat baik.

Perjanjian pembelian dan penjualan properti perumahan harus dilakukan sebagai tindakan transmisi di mana karakteristik utama ditunjukkan dan tanda tangan para pihak ditempelkan.

Agar kesepakatan itu tanpa penundaan, itu serius untuk menyusun kontrak dengan serius. Untuk mencoba dengan cermat mempertimbangkan semua barang dan kondisi, karena mereka akan membantu Anda menghindari kemungkinan situasi kontroversial atau tindakan penipuan di masa depan.