Kako se zaštititi pri prodaji apartmana

Vjeruje se da najčešće prijevaru drži prodavatelj stana. Zapravo, svaka od stranaka je pod jednakim uvjetima. Kako se zaštititi kada prodajete apartmane?

Da ne bi bio u situaciji u kojoj je sporazum uokviren, a kupac ne daje novac, prvo se slaže s metodom njihovog pohrane dok se ne izdaju dokumenti. Idealna opcija kada će svaka strana biti zaštićena jednako - povjeriti očuvanju iznosa trećim nezainteresiranim osobama (staviti u banku na poseban račun, ostaviti Realtors). U isto vrijeme, obje strane bi im trebale vjerovati.

Ne slažete se s primamljivim uvjetima. Često se možete naići na situaciju u kojoj se prodavatelj nudi umjesto kupnje stana odmah, ukloniti ga po vrlo povoljnoj cijeni, postupno se bavi hranjenjem papira. U isto vrijeme, razdoblje uklanjanja bira se od šest mjeseci do godišnje, a od prodavatelja se dokumenti traže za stan i putovnicu (njezina kopija). Tijekom tog vremena, budući kupac koji ima kućnu knjigu u rukama, može privatizirati stan. Dokazivanje nezakonitosti imovine u ovom slučaju bit će vrlo problematično, jer prodavatelj kontaktirati posebna tijela nakon najmanje šest mjeseci.

Nemojte ispuštati opću punomoć za dizajn transakcije sa sumnjivim tvrtkama i osobama koje ne vjerujete. Prilično jednostavno, imajući gen. Herbalizam, napravite posao bez tebe.

Budi iskren! Postoje dvije cijene za nekretnine - tržište i procjenu BTI. Ako se slažete da uštedite novac na plaćanju poreza i provizija bilježnika za izdavanje ugovora s naznakom iznosa samo o procjeni BTI, koji je često niži od tržišta, onda imate priliku dobiti samo taj iznos , umjesto da se dogovore. Ako već idete na takav korak, neka kupac napiše potvrdu da vam je potreban nestali dio iznosa.

Da biste uštedjeli na rashodima na dizajnu, jedan od uvjeta prodaje može se odrediti zajedničke troškove.

Uz bilo kakve novčane transakcije, uvijek biste trebali biti oprezni. Posavjetujte se s svojim poznanicima o bilježnik, na koji planirate nositi, nitko ne daje putovnicu i bilo kakve dokumente!