Ako ste dali stan i imate potvrdu o vlasništvu, imate pravo raspolaganja po vlastitom nahođenju. Za prodaju stan vam je potrebno pronaći kupca, napraviti paket potrebnih dokumenata i registrirati dogovor.
1
Za provedbu predstavili imovine, potrebno je sklopiti ugovor u skladu s važećim zakonima. Pripremite putovnicu i potvrdu o vlasništvu objekta. Kontaktirajte tehničku zaliha ured i obavijestiti svoje namjere. Vi ćete biti zatraženo da napiše zahtjev za katastarskih izvadaka.
2
Nakon toga, kontaktirajte HSEK. Napišite sve ljude propisane od predmeta koji želite prodati. Morate izdati izvadak iz osobnog računa i kuća knjigu.
3
Ako su dobili samo dio stana, koji je podijeljen na frakcije u prirodi, zajedno s bilježnika, da je obavijest o prodaji udjela. Pošaljite na suvlasnika preporučenom poštom. Svaki od njih ima pravo da otkupi udio u roku od trideset dana. Ako oni ne iskoristiti svoje pravo, možete prodati udio na bilo koji kupac.
4
Pazite da je stan izgleda čisto i uredno. Provjerite je li dizalice, vrata, prozori, itd dobro raditi. Ako je potrebno, izvršiti manje popravke. Dajte sve prostorije u redu. Stvaranje udobnost atmosferu u njoj i dodati nekoliko svijetlih predmeta - jastuci, vaze, itd Na taj dragi popravke nema smisla - to pothvat neće isplatiti sebi.
5
Ako želite prodati sami stan, postavljati oglase u medijima. Da biste pronašli kupca što je brže moguće, izaberite nekoliko načina - novine, Internet, letke, oglase na pločama, itd Također možete povjeriti prodaju stana u agenciji nekretnina. U tom slučaju odaberite pouzdanu tvrtku (sa licencom), dobar realtor i ući u ugovor. Ako planirate da se presele na drugo područje, to prijaviti realtor. U tom slučaju, možete uzeti u obzir razmjene opcije, što će uštedjeti vaše vrijeme za registraciju i oblikovanje novih nekretnina.
6
Kada kupac nalazi, sklopiti ugovor o prodaji ili trampu s njim (ako se napravi razmjenu). To nužno mora sadržavati putovnice podatke o strankama, detaljan opis stana i cijenu. Također pokazuju da nitko drugi život u stanu i nije registriran. U dogovoru tečaja, druga strana mora osigurati iste podatke o svom stanu. U ulagati u ugovornim dokumentima koji potvrđuju ovlasti stranaka u transakciji. Nakon toga bi se odluke o prihvaćanju i prijenos.
7
Nemojte zaboraviti da se obratite Fed i registrirati kupca kao novog vlasnika. Od vas će se tražiti da daju izjavu, ugovor u tri primjerka, stan plan, vlasništvo prodavatelja u stan, izvadak iz kuće knjige, kopije putovnica, čin prihvaćanja i primanja i primitka uplate državne dužnosti. To je 1000 rubalja. Kada novi vlasnik dobiva potvrdu o državnoj registracije, staza se može smatrati potpuno dovršen. Fed će dati iskaz u roku od trideset dana.
8
Ako su predstavili dio objekta, koji je podijeljen u postotni udio, ne možete ga provesti. Ali, imate priliku da se novac za ovaj dio. Ako ne možete dobiti novac dobrovoljno, obratite se sudu. Vi ćete platiti potrebnu količinu u prisiljeni.
Proces prodaje poklon stan je jednostavan. Jedini minus može nazvati krajnje vrijeme troškove. Ako ste preskupi za svoje vrijeme, obratite specijalizirana tvrtka, čiji zaposlenici će izdati ugovor i registrirati novi vlasnik. Morate pronaći kupca i dati dokumente.
Hvala vam puno za korak-po-korak trgovački algoritam! Kupci su se brzo našli na Avito i na poznanstva, ali mnogi su napeti kad su govorili o namjeri da prodaju kroz donaciju. Pa, sada upisa novog vlasnika u stanu. Ako niste sigurni o svojim sposobnostima, najam odvjetnika. Dakle, novca i živaca će biti više zabrinuti.
Da, to je šteta što nisam vidjela ovaj članak prije, ja bi pomogao mi jako puno. Moj suprug i ja prodali poklon stan, ali nisu koristili pomoć agencijama ili pojedinačne Realtors. Vjerujem da je to besmisleno i zaposliti odvjetnika, a s njom izgraditi pravi prodajni proces. Stavili smo oglase i samo su nas kupali nazvali i pregledali stan. Propisali smo sve što se odnosi na prodajan apartman također je izravno teta-a-tet s kupcem. Tamo je bio kupac koji nam se obratio prije nekoliko mjeseci iz Avito. Jedan od rijetkih koji je adranedly doživljava sličnu prodaju.
0
2182
Hvala vam puno za korak-po-korak trgovački algoritam! Kupci su se brzo našli na Avito i na poznanstva, ali mnogi su napeti kad su govorili o namjeri da prodaju kroz donaciju. Pa, sada upisa novog vlasnika u stanu. Ako niste sigurni o svojim sposobnostima, najam odvjetnika. Dakle, novca i živaca će biti više zabrinuti.
Da, to je šteta što nisam vidjela ovaj članak prije, ja bi pomogao mi jako puno. Moj suprug i ja prodali poklon stan, ali nisu koristili pomoć agencijama ili pojedinačne Realtors. Vjerujem da je to besmisleno i zaposliti odvjetnika, a s njom izgraditi pravi prodajni proces. Stavili smo oglase i samo su nas kupali nazvali i pregledali stan. Propisali smo sve što se odnosi na prodajan apartman također je izravno teta-a-tet s kupcem. Tamo je bio kupac koji nam se obratio prije nekoliko mjeseci iz Avito. Jedan od rijetkih koji je adranedly doživljava sličnu prodaju.