Kako prodati predstavljeni apartman

Proces prodaje stan koji vam je dao kao dar praktički ne razlikuje od uobičajenog posla. Međutim, da bi se izbjegli nesporazumi, morate znati neke od značajki koje ćemo razmotriti u ovom članku.

Ako ste vlasnik stana koji je dobio na poklon, osim potvrde o upisu prava vlasništva i tehničke putovnicu za to, morate imati ugovor o daru apartmana i čin njegovog prijema. Zahvaljujući tim dokumentima, vi ste punopravni vlasnik stambenog, pa možete u potpunosti raspolagati njima.

Na našim stranicama možete preuzeti račva i uzorke sljedećih dokumenata:

Prije svega iz stana što trebate napiši sve stanare, Sljedeći korak će biti skup željenog paketa dokumenata o stanovanja. To mora biti uključena u tome:

Vaša putovnica i njegova kopija.
Certifikat potvrđuje registraciju prava na stanu, i njegovu kopiju.
Tehnička i katastarska putovnica.
Kompetentno sastaviti ugovor stan prodaje u tri primjerka. Nazovite to kod javnog bilježnika ili ne - možete riješiti po vlastitom nahođenju, to nije uvjet.
Zakon primanja stanovanja u tri primjerka.
Potvrda od banke o uplati državne dužnosti za registraciju transakcije.

Prema ruskom zakonu, vlasništvo prenesena na vas na temelju ugovora o donaciji ne pripada drugim osobama. Oni. Ako ste u braku, vaša druga polovica ne može tvrditi ovaj smještaj. Slijedom toga, dozvole za prodaju imovine od supružnika ne treba. Međutim, to vrijedi s obzirom da, ako imate samo jedan dio cijelog stana, onda prije svega morate ponuditi da kupi vaš udio svoje suvlasnika stambenih. Ako oni ne žele steći svoj dio stana, a zatim njihov neuspjeh mora biti u pisanom obliku i registrirati u javnobilježnički ured.

Uzorak oblika odbijanja dominantnog stanovanja ovdje.

Primjer popunjavanja odbijanja imamo.

Ako je stan predstavljen maloljetnoj osobi koja još nije bila 18 godina, da bi ga prodao mnogo zaglavljeno, ali možda. Da biste to učinili, morate dobiti dopuštenje od skrbništva. Oni će ga pružiti samo pod uvjetom da će dijete imati još jedan, ekvivalentan ili više smještaja na tom području. Da. Prije prodaje takve nekretnine, morate kupiti manji drugi stambeni prostor.

Primjer primjene za dopuštenje na našoj web stranici.

Primjer popunjavanja zahtjeva ovdje.

Prodaja nekretnina na darovima smatrat će se pravnim tek nakon registracije popraviti, To je vrijedno s obzirom da, ako je stan bio u svom vlasništvu za manje od tri godine, a nakon njegove prodaje potrebno je platiti porez u iznosu od 13% od ukupne cijene, bez obzira da li je kupljen ili se dobiva kao poklon.

Ako slijedite sve gore navedene uvjete, transakcija se može obaviti neovisno. Međutim, ako niste sigurni u svoje sposobnosti, bit će bolje pribjegavati uslugama nekretnina tvrtki ili odvjetnika za određenu naknadu.