Kako dati ulog u apartmanu

Zakonodavstvo Ruske Federacije pruža mogućnost vlasnika nekretnina da raspolažu svoju imovinu na vlastitom nahođenju. Također se primjenjuje i na one slučajeve u kojima je vlasnik suvlasnik stambenog objekta. Prema tome, možete prodati, nazvati, predaje, razmjenu i, naravno, dati ulog u apartmanu.

Za razliku od situacije s prodajom, kada preostali suvlasnici nemaju povlašteni zakon. Možete dati kao namjenski udio u naturi i samo vaš dio u apartmanu.

Za početak, potrebno je sastaviti sporazum o poklonu, koji bi trebao sadržavati informacije o osobama koje su propisane u stanu i vlasnici dionica. Ovdje su podaci o putovnici stranaka u transakciji, predmetu ugovora, posebne uvjete (koji plaćaju troškove sklapanja ugovora, izjavu o njihovoj poslovnoj sposobnosti, točku da se donacija dogodi na vlastiti zahtjev Donator i nije transakcija lupanja za njega, itd.), načine rješavanja sporova. Da biste sastavljali ugovor, preporučljivo je kontaktirati stručnjaka za nekretnine koji može istovremeno savjetovati o svim fazama transakcije.

Da biste registrirali donaciju ugovor, bit će potrebni sljedeći dokumenti:

zahtjev za dar udjela u apartmanu (dobivanje oblika državnog uzorka može biti u Federalnoj registracijskoj usluzi);
dragi sporazum;
putovnice s obje strane transakcije (izvornici i primjeri);
primitak plaćanja državne dužnosti;
izvaditi iz kuće knjige (originalni i kopirati);
katastarska putovnica s objašnjavanjem (originalni i kopija, koji su certificirani iz izdanih organa);
dokument Vodič na imovinu koji se prenosi kao dar;
suglasnost supružnika za donaciju.

Uz dar dijela stana, najbliži rođak na uzlazno ili downlink, kao i supružnika, porez na donaciju ne mora platiti. U drugim slučajevima primatelj će morati platiti porez u iznosu od 13% vrijednosti imovine.

Ugovor se smatra zaključenim nakon registracije u Ured Federalne registracije relevantna regija. Nakon registracije, daroviti dobiva ključeve kućišta i smatra se punim suvlasnikom.

U slučajevima kada donator ili darovi ne mogu biti prisutni na transakciji, morate osigurati punomoć za drugu osobu. U takvoj moći moći, mora se navesti cilj donacije i podataka donatora i darovitih podataka.