Postoji uobičajena zabluda, kao da se prodaja nekretnina treba angažirati u profesionalnom realtor. Zapravo, ako pogledate funkcionalne odgovornosti agenta za nekretnine, lako je shvatiti da prodavatelj trebaju u službi odvjetnika ili bilježnika. S ostatkom posla, možete se sami nositi sa sobom, prijedlog izravno od vlasnika ima još više šanse za uspjeh.
1
Prije svega, adekvatno cijenimo vaše nekretnine. Pogledajte oglase za slične ponude na web-lokacijama i u novinama, identificirajte najniže i najviše cijene za vaš smještaj kao što je vaše stanovanje. Ako je tržište aktivno, dodijelite troškove bliže gornjim pokazateljima ako se promatra pad - na dno.
2
Pažljivo provjerite jesu li svi dokumenti u ispravnom obliku. Većina kupaca želi da se dogovori dogodi što je brže moguće i nisu spremni čekati. Da biste dogovorili, trebate putovnice svih sudionika, dokument vodiča, ekstrakt iz kuće knjige, potvrdu o odsutnosti dugova o komunalnim uslugama, katastarskoj putovnici, dopuštenje tijela skrbništva (ako je maloljetno dijete registriran u apartman). Zapišite stanare iz apartmana koji se prodaje unaprijed.
3
Početi stvarati oglas. U njemu, opišite sve prednosti svoje nekretnine i područje u kojem se nalazi. Pišite samo istinu - kupci, videći nedosljednost, bit će vrlo nesretan, s poštovanjem tretirati svoje buduće kupce! Napravite od 5 do 10 fotografija, možete dodatno snimiti sliku kuće i dvorišta, ako stvara povoljnu atmosferu.
4
Odaberite više od 30 besplatnih web-mjesta na kojima možete objaviti oglas, ažurirati ih najmanje jednom tjedno. Odaberite neke od najposjećenijih web-lokacija i primijenite oglas na vrh. Ne zaboravite na novine - pet najljepših će biti dovoljna.
5
Uživajte u podršci bilježnika, odlučite unaprijed tko će vam pomoći da napravite dogovor i provjerite paket dokumenata. Prijenos depozita za stanovanje također se bolje provodi pomoću bilježnika.
Agencija za nekretnine traje oko 90% svoje komisije za proces pronalaženja i uvjeravanja kupca. Uz dospjeli pripremu, uspješno prodajete stan sami i uštedite veliku količinu novca. Ako postoje dodatne nijanse povezane s vašim apartmanom, potražite jednokratni savjet o odvjetniku.
0
908
