Stjecanje stana - slučaj je iznimno odgovoran. Ako ne znate u pravne zamršenosti kupnje i ne vjerujte svojim prodavačima na 1000%, trebali biste provjeriti sve i provjeriti je li stan zakonska čistoća.
1
Transakcija s nekretninama, naime, uz kupnju apartmana, uvijek konjugira s rizikom za obje strane. Stoga bi takve transakcije trebale biti pripremljene. Najbolja priprema je dobiti najviše informacija o apartmanu. Čak i ako koristite usluge realtor, morate se maksimizirati i provjeriti sve dokumentacije zajedno. Prije svega, morate znati je li vlasnik Lee prodaje stan. Možete učiti iz ekstrakta iz jedinstvenog državnog registra zakona (USRP). Ovaj ekstrakt možete naručiti na web-lokaciji. rosrestra.
2
Nakon što ste primili takav ekstrakt, možete saznati cijelu prapovijest stana: koliko puta su se vlasnici promijenili i koji je u ovom trenutku. Ako je stan preprodaje nekoliko puta, potrebno je pažljivo proučiti cijelu povijest ugovora: jesu li u bilo kojem razlogu prekinuli ili su proglasili nevažeći.
3
Osim toga, preporuča kako bi bili sigurni da su svi stanari otpušten iz stana, check it out za naručivanje arhivsku iscjedak iz kuće knjige. Uvjerite se da se u obzir interesi svih vlasnika dioničara. To je osobito istinito kada je jedan od vlasnika maloljetno dijete. U tom slučaju, ona ima smisla dati zahtjev za skrbništvo i tijela skrbništva da saznaju je li izdano dopuštenje za otuđivanje vlasništva maloljetnika.
4
Potrebno je osigurati autentičnost dokumenata koji potvrđuju vlasništvo vlasnika. Također provjerite zakonitost svih dokumenata iz BTI, Rozreestra, tablice putovnice i drugih vladinih agencija. Naručite ekstrakt s osobnog računa kako biste potvrdili odsutnost duga najamnine.
5
To će biti korisno kako bi bili sigurni u punom mentalno i fizičko zdravlje prodavatelju. Isključi bolesti poput mentalnih poremećaja, demencije, alkoholizma i ovisnosti o drogama, kao i niza drugih, kako bi se baviti u budućnosti ne može biti izazvan od strane prodavatelja rođaka zbog njih. Kao potvrda la može poslužiti kao potvrda iz psiho-neuroloških i tretman droga ambulante.
6
Nakon svih potrebnih provjera, možete nastaviti dizajnirati transakciju. Najvažniji dokument ovdje će biti stan kupnju i ugovor o prodaji. To bi trebao apsolutno nedvosmislena biti adresu stana i cijenu. Ako je moguće, u ugovoru, odrediti pravu cijenu, a ne onaj koji BTI setovima. To će vam pomoći da zaštitite sebe u kasnijim eventualnim sporovima.
Prazan ugovora o prodaji i njegova uzorka mogu se preuzeti s nama:
Poželjno je da je transakcija u pratnji notarially, u nazočnosti odvjetnika, tako da on profesionalno može provjeriti sve točke ugovora i svjedoče transakciju. Neophodno je da prodavatelj čini potvrdu o primitku novca i obje strane potpisati prijenos nekretnina.
U budućnosti, morate dostaviti podatke Rosreestr, platiti državnu dužnost i registrirati transakciju za kupnju stana. Dužnost po dogovoru se može podijeliti s prodavateljem. Pažljivo tretiraju sva pitanja vezana za kupnju stana, čime se umanjuje sve rizike koji prate ovu transakciju.
Ne znam zašto, ali uvijek sam nastojao stanova na prvom mjestu. Dovoljno je znati kada je jedan, 2,3 ... kroz vas hub na nešto „sumnjivo” ili nije vrlo dobar, onda većina pokušaja da se nešto učini potonuo. Dakle, mislio sam: zašto ne povjeriti taj slučaj osobe koja je razumljiva u svim suptilnosti i može razlikovati prijevaru od normalne, dobre rečenici? Okrenuo sam se Ilya Leonidovich. Do sada smo podržati prijateljski odnos. Našao sam stan za mene, nakon moje osobne preferencije. Dogovor je bio velik, to je puno lakše za mene, jer je bliže podzemnoj željeznici, nisam čak mislim da je razmjena mogla biti utrošena tako brzo. Ako želite, Ilya Leonidovich može savjetovati vas: 89265296204
Potvrda Obrazac sadrži prodavatelj novca
0
2043
Ne znam zašto, ali uvijek sam nastojao stanova na prvom mjestu. Dovoljno je znati kada je jedan, 2,3 ... kroz vas hub na nešto „sumnjivo” ili nije vrlo dobar, onda većina pokušaja da se nešto učini potonuo. Dakle, mislio sam: zašto ne povjeriti taj slučaj osobe koja je razumljiva u svim suptilnosti i može razlikovati prijevaru od normalne, dobre rečenici? Okrenuo sam se Ilya Leonidovich. Do sada smo podržati prijateljski odnos. Našao sam stan za mene, nakon moje osobne preferencije. Dogovor je bio velik, to je puno lakše za mene, jer je bliže podzemnoj željeznici, nisam čak mislim da je razmjena mogla biti utrošena tako brzo. Ako želite, Ilya Leonidovich može savjetovati vas: 89265296204