Garaža je jednostavno neophodna za vlasnike automobila. Pruža sigurnost stroja i vrlo je prikladna za korištenje. Međutim, danas u velikoj megalopoli, postaje luksuzan, pa je potražnja za njom vrlo raste. Kako bi se napravila transakcija prodaje garaže, treba se obratiti ozbiljno na dokumentarni film i proučavanje zakonodavstva. Pogledajmo kako izgleda takav ugovor i postupak za njegovu pripremu.
Garaža se odnosi na nekretnine, što znači prisutnost karakterističnih značajki u provedbi transakcija. Prilikom prodaje potrebno je zaključiti sporazum koji uključuje prava i obveze stranaka i određuje prijenos objekta na imovinu Kupca. Obavijest takve transakcije nije nužno, ali ima svoje značenje u određenim situacijama. Poslovanje nekretnina regulirano je zakonodavstvom Ruske Federacije: Građanski koder, Stambeni kod, Zakon "o državnoj registraciji prava"I drugi. Postupak sastavljanja transakcije kupnje i prodaje takve imovine jasno je registriran na zakonodavnoj razini i ima niz značajki.
- Izjava;
- Potvrdu za plaćanje državne dužnosti;
- Dokumenti koji potvrđuju činjenicu da je prebacivanje garaže na imovinu (ugovor o nasljeđivanju, donaciji, kupnji i prodaji, itd.);
- Izdvojiti svoju tehničku putovnicu garaže;
- Pomoć od BTI (1-a).
Ovaj skup dokumenata će također trebati kupca vašeg garažnog objekta nakon što je prodajna transakcija za naknadnu registraciju nekretnina (prema Zakon "o državnoj registraciji prava nekretnina"). Ako se bavite zadrugom, vaša web-lokacija mora biti prolijevanje. Da biste to učinili, obratite se katastra, kartografiju i zemljišnim računovodstvu.
Preuzmite od nas na portalu:
Prazan ugovor o kupnji garaže;- Ispunio ugovor o kupnji i prodaji garaže;
- Ugovor o garaži;
- Potvrdu u dobivanju novca za nekretnine;
- Primjer primjene suglasnosti supružnika za puštanje u pogon garaže;
- Ispunjen uzorak prijema garaže;
- Uzorak izjave o sudskim sporovima garaže;
- Uzorak izjave o državnoj registraciji vlasništva nad garažom.
Pridržavajte se ove narudžbe:
- Navedite potpuno pojedinosti o dvije strane ugovora, navedite njihove koordinate (adrese, telefonske brojeve) i detalje putovnice. Poželjno je da ne koristi kratice.
- U bloku "Ugovor o predmetu" koristite terminologiju iz tehničke putovnice garažnog objekta, uzimajući u obzir sve njezine karakteristike i dimenziju. Detaljniji detalji opisuju u prijavi dokumentu - čin primanja i prijenosa.
- Zasebna točka registrira suglasnost svih strana u transakciji koja se odnosi na pravo vlasništva nad garažom, potvrđujući ih odgovarajućim dokumentima. Ovo je važna točka, jer u situaciji sukoba i izazov kroz sud se okreće fokus. Prisutnost svih dokumenata omogućit će vam da izbjegnete moguće probleme u budućnosti.
- Jasno opisati cijenu garaže i redoslijed plaćanja. To može biti i gotovinski i bezgotovinski oblik plaćanja, o čemu se unaprijed raspravljaju obje strane. Prilog ugovoru nužno je priloženi dokument kojim se potvrđuje činjenica plaćanja - račun, nalog za plaćanje, potvrda. Dodatne provizije Komisije u potpunosti su nametnute na ramenima kupca.
- Gurnite postupak izazova u slučaju kontroverznih trenutaka ili situacija više sile. Ova stavka je opcionalna, ali često primjenjiva u ugovornoj praksi.
Ove ugovorne stavke mogu se nadopuniti ili mijenjati po odluci prodavatelja garažnog objekta, ali ne i zaobići postojeće zakonodavstvo Ruske Federacije.
Sada želja za stjecanjem ili prodajom garaže ne bi trebala uzrokovati nikakve sumnje. Nakon što je proučavao zakonodavnu bazu podataka i opisane upute, možete sigurno napraviti sličan posao na temelju ispravno sastavljenog ugovora. Ne preporučuje se poduzeti istinski trošak objekta kako bi se smanjila plaćanje poreza, kao u budućnosti, u slučaju konfliktnih situacija, može dovesti do velikih problema.
2
4224
