Neispravno sastavljanje oblik ugovora o prodaji čini nevažećim. U ovom članku, mi ćemo razmotriti zahtjeve koji su predstavljeni na sastavljanju ugovora o prodaji ne-stambene zgrade.
1
Gornji dio. Oblik ugovora regulirano je člankom 434 Građanskog zakonika Ruske Federacije, Treba znati da pojedinci i poduzeća, kao i gradovi zastupljeni od strane prodavača i kupaca, kao i gradova u osobi nadležnih tijela. Umjesto prodavatelja ili kupca, ugovor se može utjecati na svoje predstavnike. Da biste to učinili, potrebno je da se odnosi na dokument koji osigurava pravo na određenu osobu za obavljanje radnji u ime jedne od stranaka. Važno je navesti naziv tog dokumenta, broj, datum i ovlasti. Na vrhu, navesti:
naslov ugovora;
stavite svoje kompilacije;
datum sastavljanja slovima;
imena stranaka.
Prazan i uzorak za punjenje u ugovoru o prodaji ne-stambene zgrade možete preuzeti ovdje:
Predmet. Navedite naziv predmeta prodaje, koji je predmet prijenosa na kupca (u našem slučaju ne-stambene zgrade). Budite sigurni da odredi vrstu prava, što potvrđuje da je ne-stambena zgrada u vlasništvu prodavatelja. Morate se odnose na odgovarajući dokument. Navedite svoje ime, broj, datum i ovlasti. Prodavatelja jamstva o nedostatku uhićenjima, zaloga ili prava trećih osoba treba opisati. Važno je znati da je zemljište na kojem se nalazi nalazi se prilikom prodaje zgrade u vlasništvo kupca. U obliku, potrebno je prezentirati podatke koji određuje njegov položaj:
adresa;
broj popis;
kvadrat;
katastarska putovnica.
3
Cijena. Ako ne-stambene zgrade prodaje na kredit s ratama, obavezno navesti reda, rokove i iznose plaćanja. Ako kupac plaća iznos u cijelosti, samo unesite svoj dokument.
4
Postupak za prijenos ne-stambene zgrade. Prijenos nekretnine provodi se pomoću posebnog prijenosa čin. Nakon predstavljanja nestambenih zgrada, kupac dvije strane trebale potpisati akt prijenosa. Nakon izvršenja ove točke, prijenos vlasništva bit će, ali kupac će se smatrati vlasnik tek nakon državnog registracije sastavio ugovora.
Prava i obveze stranaka. Opisati prava i obveze svake strane zasebno.
6
Sporovi i odgovornost. Opišite odgovornost da prodavatelj i kupac će patiti za nepoštivanje dužnosti iz ugovora. Također opisuje postupak za rješavanje sporova. Ne zaboravite uključiti pojedine situacije, kada se stranke pojavljuju neće biti odgovoran za neispunjenje utvrđenih obveza.
7
Zaključak. Navedite broj stvorenih primjeraka dokumenta i priložiti prijavu (ako postoji). Imate pravo da opišu i dodatne uvjete. Sjeti se da je broj kopija treba biti jednak broju sudionika. Još jedna zasebna kopija mora biti poslana za skladištenje savezne države registracije usluga, katastar i kartografiju u Rosreestre.
8
Potpisa. Navedite adrese i podatke za plaćanje od prodavatelja i kupca. Na kraju, oni moraju staviti svoje potpise ili ispisa organizacije (za pravne osobe). Sjeti se da se ugovori koji imaju više od jednog lista moraju biti numerirane i treperi.
U nedostatku informacija u bilo koju od gore navedenih stavki, ugovor za prodaju ne-stambene zgrade smatrat će se nevažećim. Prije potpisivanja, pažljivo provjerite ispravnost izrade. Dakle, od vas će se zaštititi od nesporazuma u budućnosti.
Podijelite savjete:„Ugovor o kupnji i prodaji ne-stambene zgrade”
Prazan ugovora o prodaji ne-stambene zgrade;
0
1316
