Kako napraviti kupnju i prodaju garaže

Garaža je zgrada koja se nalazi na temeljima kapitala, dakle - nekretnine. Njegova kupnja i prodaja se obavlja prema istim pravilima za koje transakcije su izrađene s bilo nekretnina objekata, u skladu s člankom 130. i 131. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Samo vlasnik garaže može ga prodati. Budite sigurni da provjerite prisutnost certifikata za vlasnika garaže o pravu na imovinu. Možete naučiti to bez znanja prodavatelja u EGR Federalni Registracija uslugaspremanje podataka o vlasnicima nekretnina. Za to je potrebno da se odnosi na lokalnu Fed ureda tražeći takve podatke koji nisu zatvoreni - članka 7. Zakona br 122-FZ. Nanesite na zahtjev kopiju primitka naknade državne dužnosti za izvadak iz registra u grani Sberbank i kopiju putovnice. Dobit ćete odgovor u 5 dana.

Boks vlasnik planira prodaju imovine, moraju biti zabrinuti o dizajnu potvrde o vlasništvu. Bez prisutnosti dokumenta državne registracije prava, službeno izdati kupnju i prodaju ugovor neće raditi. Na pojednostavljenom obliku možete izdati imovine na temelju Savezni zakon br 93-F3, To će biti potrebno za prijenos paketa dokumenata Fed Uprava:

zahtjev za upis vlasništva;
potvrda o plaćanju državnog kolodvora;
dokumenti predviđene zakonom: donacije, kupovine, nasljeđivanja, potvrdu od predsjednika GSK na otplatu udjela - s neovisnim gradnje;
ekstrakt iz BTI;
kopija garaže plana.

Nakon što je primio potrebne informacije o upisu vlasništva nad vlasnika imovine, naučiti osnove za koji je dobio vlasništvo nad garaži. Na vaš zahtjev, vlasnik mora prezentirati donacije dokument ili boks papir, ili dokumenti potvrđuju činjenicu njezina članstva u GSK, puna plaćati dionice, sve uplate predviđenih zadruge. Samo pazeći zakonitost transakcije izvršene, nastavite na njegov dizajn.

Izrada kupoprodajni ugovor plin - postupak koji ne zahtijeva certifikat ovjereno. Možete napraviti dogovor sebe, a onda se registriraju u Državnom Registracija Komore. Obje strane u dokumentu je navedeno sve mjere u vezi s prijenosom garaže u pisanom obliku u tri primjerka (kupac, prodavatelj, u registracijski komori). To bi trebao biti jedan dokument koji svakog sudionika transakcije znakovi - u skladu s člankom 550 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Ugovor

Da bi postali punopravni vlasnik garaže i urediti pravo vlasništva, potrebno je prikupiti nekoliko dokumenata. Svi navedeni dokumenti pripremaju prodavatelj u skladu sa zakonima Ruske Federacije:

ugovor o prodaji;
akt o prihvaćanju i prijenosa;
potvrda o vlasništvu;
primjerak tehničke podrške iz BTI;
vodič dokument (potvrda iz zadruge, ugovor o kupnji, potvrda o nasljeđivanju, još jedan takav dokument-temelj);
pomoć od BTI o vrijednosti zaliha garaže;
suglasnost bračnog druga za prodaju, ovjeren kod javnog bilježnika (članak 256. Građanskog zakonika Ruske Federacije i članka 34. RF IC).

Kupac provjerava ispravnost završetka dokumenata, potpisuje ugovor i čin, plaća ugovoreni iznos i prima potvrde, registre vlasništvo. Radovi se prenose na registraciju komoru. Vrijeme čekanja za potvrdu o nekretninama - oko 30 dana.

Dokumenti za preuzimanje na našoj web stranici:

Ako je cijeli proces pripreme potrebne dokumentacije čini previše složen, glomazan, onda vjerujte posrednika u prometu nekretninama. Oni će naći kupce, izdati mjeru će registrirati vlasnička prava po zakonu.