Apartmani za prodaju, koji su dokumenti potrebni

Apartman prodaja postupak - Nije lako posao. Potrebno je prikupiti veliki popis dokumenata (neki pripremaju niti jedan dan). U isto vrijeme, kupci uvijek ne slažu čekati. Dakle, to je najbolje da se unaprijed pripremiti za posao koji nema kašnjenja na Vašoj strani.

Ako stan je na prodaju za gotovinu, vlasnik bi trebao biti pod uvjetom da transakcije Registracija komora:

putovnica svakog vlasnika udjela stanovanja;
dokument odražava zakonska prava vlasnika na kućištu (ugovor o donaciji, prodaje, odluke suda, privatizacije, ulazak u baštinu, vratiti duplikate u gubitku tih dokumenata može biti u Registracija komoraI privatizacija - u BTI);
potvrda o državnoj upis vlasništva stambenog (ako je ovaj dokument ne postoji, možete Registracija komora uzeti duplikat);
dopuštenje iz pritvora organa (ako je vlasnik kućišta dijete);
pristanak prodavatelja supružnika (ako je kućište je bio oženjen za ukupni novca) - ovjereno.

Suglasnost bračnog druga je čak i ako je razvod već izdana, ali u trenutku stjecanja stana, supružnici su bili u braku. Bilježnik će od vas tražiti da daju putovnice, vjenčani list ili raskid ugovora. Međutim, ako je predstavljen stan, dobio netko nasljeđivanjem, suglasnost nije potrebna. Ako je suprug živ, dati potvrdu o smrti.

Što se tiče dozvole starateljstva tijela, može se dobiti ako se prava djeteta neće biti povrijeđena. Oni. Dijete mora imati mjesto za stalni boravak. Na primjer, obitelj je odlučila prodati stan kupiti drugu. Zatim dopuštenje može se dobiti na sljedeći način:

oba roditelja bez obzira na to da li su u braku, s djetetom od 14 godina (inače, prisutnost djece nije potrebno) prisustvovati teritorijalni tijelo;
osiguran je paket dokumenata (osiguran je rodni list ili putovnica; Putovnice mame i papa; izvadak iz kuće knjige, gdje manji život; potvrda o vlasništvu, tehničku podršku za stanovanje);
dijete (ako je stariji od 14 godina), majka i otac daju izjavu o želji da prodaju postojeći i kupuju još jedan stan;
aplikacija se smatra 2 tjedna, izdaje se dopuštenje za obavljanje transakcije.

Osim dokumenata za registraciju, postoji i poseban popis radova, koji prodavatelj prenosi novi vlasnik stambenog prostora. Ovo se ovdje odnosi:

katastarska putovnica (ako je izgubljen, naručite Višenamjenski centar, Katastarska komora - Morat ćete platiti naknadu od 220 str. i pričekajte 10 dana);
izvadak iz kućne knjige na propisanim osobama (bivši vlasnik treba izdati iz stanova i potvrditi da u njemu nije registrirana.
tehnička podrška (Vraćanje ga može biti BTI - Trošak ovisi o hitnosti, oko 900 - 1 300 str. 7-15 dana);
ekstrakt iz USRP-a za nekretnine (ukazuje na vlasnik stanovanja, prisutnost opterećenja, pravni postupak; izdaje je Mfc ili Komora za registraciju);
potvrda da ne postoji dug za komunalne usluge (voda, plin, struju, internet, telefon);
potvrda o statusu osobnog stambenog računa (izdanog u putovnicu);
pomoć od poreza (ako je stambeno naslijeđeno, predstavljen, kupac ima pravo osigurati da se svi porezi plaćeni);
pomoć od lijeka za droge, psihoneurološkog dijela (potrebno ako postoji sumnja na dopuštenost vlasnika - tako da transakcija nije nevažeća) - izdaje se na prezentaciji putovnice;
fotokopija financijskog i osobnog računa (ako plaćanje dogodi ne-novčani);
evaluacija stana (kada se stan prodaje na hipoteku; platiti za to trebalo bi biti kupca - dokumenti se pružaju banci; Prodavatelj mora koristiti procjenitelje u stambenim prostorima, izvješće se priprema za oko tjedan dana).

Preuzmite od nas:

5 Sam

U svakom slučaju, može uzeti drugačiji paket dokumenata za prodaju stana. Sve ovisi o specifičnim nijansama transakcije. Ako niste u potpunosti orijentirani u veliki broj referenci i dokumenata, molimo kontaktirajte stručnjaka. Onda će sve proći što je brže moguće i glatko.