Πώς να καταρτίσει μια συμφωνία μη οικιστικής μίσθωσης

Η συμφωνία μη οικιστικής μίσθωσης αποτελεί απαραίτητο έγγραφο κατά τη σύναψη συναλλαγής, η οποία υποδεικνύει τους κανόνες χρήσης μισθωμένων ακινήτων, δασμών και μέτρου αρμοδιοτήτων των συμβαλλομένων μερών. Έτσι, η προετοιμασία της σύμβασης θα αποτρέψει πιθανές απώλειες τόσο του ενοικιαστή όσο και του ιδιοκτήτη.

Στο πλαίσιο της σύμβασης, η ακριβής ημερομηνία και ο τόπος συμπέρασμά του υποδεικνύεται. Η σύμβαση μπορεί να εκχωρηθεί ένας αριθμός ακολουθίας εάν το στοιχείο του συμβαλλόμενου μέρους του αποτελεί νομική οντότητα και συνεχίζει να λογοδοτεί ένα τέτοιο είδος εγγράφων. Εδώ είναι τα ονόματα των μερών, καθώς και αυτά τα πρόσωπα που τα αντιπροσωπεύουν.

Το ακόλουθο τμήμα του εγγράφου περιγράφει λεπτομερώς τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μερών. Κατά κανόνα, ο ιδιοκτήτης αναλαμβάνει να παράσχει μη οικιστικές εγκαταστάσεις στην κατάλληλη κατάσταση, να πραγματοποιήσει την προγραμματισμένη και τρέχουσα επισκευή του σύμφωνα με το εγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα. Σε αυτή την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να ελέγχει τακτικά την κατάσταση του μισθωμένου αντικειμένου. Σε περίπτωση ζημιάς στην ιδιοκτησία καθ 'όλη τη διάρκεια της σύμβασης, έχει το δικαίωμα να ζητήσει ζημιές. Για την εφαρμογή αυτού του στοιχείου στη συμφωνία, επισυνάπτεται μια πράξη αποδοχής των χώρων με έναν λεπτομερή κατάλογο ιδιοκτησίας σε αυτό, καθώς και την αξία αυτών των υλικών τιμών.

Ένα ξεχωριστό άρθρο της Συνθήκης πρέπει να περιέχει περιγραφή των συνθηκών για τη χρήση των εγκαταστάσεων, καθώς και τα μέτρα ευθύνης του ενοικιαστή για τη μη συμμόρφωσή τους. Εάν ο μισθωτής σχεδιάζει ανεξάρτητα τις απαραίτητες εργασίες επισκευής, αξίζει να διαθέσει τη σειρά των αμοιβαίων οικισμών μεταξύ των μερών.

Το ακόλουθο τμήμα της σύμβασης περιέχει πληροφορίες σχετικά με το κόστος των παρεχόμενων υπηρεσιών μίσθωσης, την ακριβή διαδικασία χρόνου και πληρωμής γι 'αυτούς. Μέθοδοι ελέγχου των βοηθητικών προγραμμάτων που λαμβάνονται από τον μισθωτή προσδιορίζονται ιδιαίτερα. Ταυτόχρονα, ο πληρωτής μπορεί να είναι τόσο μισθωτής όσο και ένας ιδιοκτήτης, αλλά ακολουθούμενη από τη συμπερίληψη δεδομένων των ποσών στο συνολικό κόστος της ενοικίασης των εγκαταστάσεων.

Στις τελικές διατάξεις, καθορίζεται η περίοδος της σύμβασης, καθώς και η διαδικασία παράτασης ή τερματισμού. Όλες οι διαφορές που προκύπτουν μεταξύ των μερών επιλύονται σύμφωνα με το εφαρμοστέο δίκαιο. Η σύμβαση δείχνει αναγκαστικά τα ακριβή δεδομένα, τις διευθύνσεις και τις τραπεζικές λεπτομέρειες των μερών. Το έγγραφο υπογράφεται σε δύο πανομοιότυπες περιπτώσεις. Κάνοντας αλλαγές μονομερώς δεν επιτρέπονται.

Η συμμόρφωση με τη σύμβαση μίσθωσης των μη οικιστικών χώρων σε όλα τα νομοθετικά πρότυπα θα εξασφαλίσει τον μισθωτή και τον εκμισθωτή από προβλήματα και ζημίες στο μέλλον.