Οι κανόνες και οι απαιτήσεις για το σχεδιασμό της μίσθωσης γης που ορίζονται στα σχετικά άρθρα των κωδίκων γης και Δημόσιας Διοίκησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Κατά τη σύναψη της συναλλαγής, είναι εξαιρετικά σημαντικό να ληφθεί υπόψη η μάζα του τις αποχρώσεις για να αποφευχθεί ασήμαντες πράξεις, οικονομικές ζημίες και άλλα προβλήματα.
Στην περίπτωση της ενοικίασης ιδιωτικό οικόπεδο, είναι σημαντικό να νόμιμα αρμοδίως καταρτίσει σύμβαση μίσθωσης:- Η σύμβαση πρέπει να αναφέρει τα στοιχεία του εγγράφου που επιβεβαιώνει το δικαίωμα του ιδιοκτήτη να κατοχή και διάθεση αυτού του site?
- Η μισθωμένων οικόπεδο πρέπει να προσδιορίζεται εύκολα (η παρουσία του κτηματολογικού αριθμού, καθώς επίσης και η κατεύθυνση της περιοχής και την τοποθεσία απαιτείται)?
- Θα πρέπει να ρητά και κατηγορηματικά διατυπώνονται σημεία σχετικά με το μέγεθος του μισθώματος, καθώς και η διαδικασία για την εισαγωγή του.
- ένα αντίγραφο του διαβατηρίου για την ατομικότητα, ένα απόσπασμα από το μητρώο για τα νομικά πρόσωπα?
- Αντίγραφα των εγγράφων της αντικειμενικής υπόστασης των JUR. πρόσωπα που έχουν πιστοποιηθεί από συμβολαιογράφο?
- Απόσπασμα από το USRP, επιβεβαιώνοντας την έλλειψη δικαιωμάτων στη γη?
- Απόφαση της τοπικής αυτοδιοίκησης σχετικά με τη διαμόρφωση του οικοπέδου?
- κτηματολογικά διαβατήριο του site?
- Απαιτούμενος συντονισμός θεσπίστηκε με νομικές πράξεις και τις λύσεις της τοπικής διοίκησης.
Για να ολοκληρωθεί μια κρατική σύμβαση μίσθωσης γης μόνο σε εκείνους τους χώρους που έχουν περάσει κτηματολογικά αρχεία. Αυτά τα οικόπεδα καθορίζονται στη δημοπρασία για ενοικίαση. Η μέγιστη περίοδος ενοικίασης της γεωργικής γης είναι 49 ετών. Μπορείτε να κερδίσετε τον ανταγωνισμό καλώντας τη μεγαλύτερη τιμή, το πλεονέκτημα διαθέτει επίσης εκείνους που οργανώνονται σωστά έγγραφα ή έχουν κεφάλαια σε αυτόν τον τομέα.
Το επόμενο στάδιο του σχεδιασμού της μίσθωσης δημοτικών γαιών είναι η έρευνα. Οι επιχειρήσεις που παρέχουν τέτοιες υπηρεσίες, επωφεληθούν από τη βοήθεια αυτού που έχει κερδίσει μια καλή φήμη και μπορεί να απαιτήσει την απαραίτητη εργασία εκείνη τη στιγμή είναι αποδεκτή. Θα δημιουργήσετε την περιοχή του εδάφους αυτού του ιστότοπου, δείξτε το επίπεδο των υπόγειων υδάτων σε αυτό, καθώς και τη θέση πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αυτές οι πληροφορίες θα χρειαστούν όταν υποβάλλετε αίτηση για άδεια ενοικίασης στην περίπτωση. Η άδεια ενοικίασης θα εκδοθεί στη διαχείριση των πόρων της γης.
Ανεξάρτητα από το ποιος ενεργεί ως ιδιοκτήτης γης, κρατικού ή ιδιωτικού προσώπου, εάν ο όρος μίσθωσης που ορίζεται στη σύμβαση υπερβαίνει το έτος, τότε είναι απαραίτητο εντός 5 ημερών από την ημερομηνία υπογραφής για να εγγραφεί στο USRP (το ενοποιημένο κράτος καταχωρητή των δικαιωμάτων και των συναλλαγών των ακινήτων). Εάν εισάγετε μια συμφωνία μίσθωσης μία φορά σε 11 μήνες, είναι δυνατόν να το καταχωρίσετε στο USRP. Αυτή η μέθοδος δεν έρχεται σε αντίθεση με το νόμο.
Εάν η ενότητα που καθορίζεται στη σύμβαση που είχε προηγουμένως μισθωθεί και έχει ήδη εγγραφεί στην USRP, δεν είναι απαραίτητη η επανεγγραφή του κτηματολογικού διαβατηρίου του οικοπέδου του οικόπεδο. Εάν το μέρος της ιδιοκτησίας γης είναι μισθωμένο, κατά την υποβολή ενός κτηματολογικού σχεδίου κατά την εφαρμογή του EGRP Ο τόπος στον οποίο αναφέρεται αυτό το τμήμα.
Η ενοικίαση γης δεν μπορεί μόνο στους πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας, αλλά και τους αλλοδαπούς, αλλά το δικαίωμα Εξαργύρωση αυτής της γης - τον προνόμιο των κατοίκων της Ρωσίας.
0
1531
