Πώς να κανονίσετε ένα δώρο

Εγγραφή της εγχώριας στη γη είναι δυνατή εάν ο δότης είναι ο ιδιοκτήτης της γης. Σε αυτό το άρθρο, εξετάζει η οποία θα πρέπει να ληφθούν υπόψη οι αποχρώσεις κατά τη σύναψη αυτής της σύμβασης.

Κατ 'αρχάς, είναι απαραίτητο για τη σωστή ιδιοκτησία θέμα στο site, αν αυτό δεν έγινε νωρίτερα. Αυτό προηγείται από τις διαδικασίες για την ακρόαση του χώρου και του σχεδιασμού του κτηματολογίου διαβατήριο για τη Γη. Θα πρέπει επίσης να καταχωρήσετε ένα οικόπεδο στο Ενιαίο Μητρώο, μετά την οποία είναι δυνατόν να αποκτήσει πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του χώρου.

Αν ο δότης μιλάει unoliginally κατέχει το σύνολο του χώρου, μπορεί εύκολα να δώσει σε κάποιον για να διαλέξετε. Εάν μόνο μερικά ποσοστό ανήκει σε αυτόν, έχει το δικαίωμα να δώσει μόνο το τμήμα που ανήκει σε αυτόν. Αλλά την ίδια στιγμή, θα πρέπει να λάβει από άλλους ιδιοκτήτες ότι δεν έχουν αντίρρηση για το άλλο ιδιοκτήτη του μετοχικού αν οι μετοχές δεν χωρίστηκαν πριν. Επιπλέον, όλα αυτά είναι συμβολαιογραφική.

Η συμφωνία δωρεά μπορεί ακόμη να εκδοθεί σε απλή γραφή, αλλά να είναι σε εγρήγορση, δεδομένου ότι η σύμβαση μπορεί να χαθεί, καθώς συχνά αμφισβητηθεί και αναγνωρίζονται ως ασήμαντη όταν διαφωνίες. Ο σχεδιασμός του συμβολαιογράφου δεν είναι δωρεάν - 6% της κτηματολογικής αξίας του οικοπέδου. Αλλά αυτά τα έγγραφα είναι πιο αξιόπιστα, και μπορείτε πάντα να ανατρέξετε στο συμβολαιογράφο για ένα αντίγραφο. Η σύμβαση πρέπει να γίνει σε τρία αντίτυπα. Η μορφή της σύμβασης είναι διακοσμημένα σύμφωνα με το άρθρο 572 του Αστικού Κώδικα, καθώς και το δείγμα της γέμισης μπορείτε να το κατεβάσετε από εμάς:

Είναι επίσης απαραίτητο να γίνει πράξη αποδοχής και μεταφορά οικόπεδο σύμφωνα με τη σύμβαση δωρεάς. Επιπλέον, δεν είναι απαραίτητο να συμπίπτουν την ημερομηνία σύναψης της σύμβασης και την πραγματική διαβίβαση του χώρου. Κατά την κατάρτιση ενός εγγράφου, πρέπει να καθορίσετε τον χρόνο της επιθυμητής αναβολής της μεταφοράς των δικαιωμάτων. Τη μορφή της πράξης και ένα παράδειγμα της πλήρωσης για λήψη μαζί μας:

Πράξη λήψης της μεταφοράς γης

Δείγμα της πράξης λήψης γης.

Μπορείτε να δώσετε ένα οικόπεδο σε οποιοδήποτε πρόσωπο, ανεξάρτητα από το που ανήκει στην οικογένεια των δωρητών. Αλλά το γεγονός είναι ότι οι φυσικές και νομικές οντότητες που δεν βρίσκονται κοντά στους συγγενείς των δωρητών θα πρέπει να πληρώσουν τον φόρο. Το ποσοστό είναι το 13% της κτηματολογικής ή πραγματικής αξίας της Γης και για τους μη κατοίκους της Ρωσικής Ομοσπονδίας - 30%.

Μετά την κατάρτιση της σύμβασης, πρέπει να καταχωρίσετε μια συμφωνία στο USRP. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να δώσετε τα ακόλουθα έγγραφα:

Αίτηση για αλλαγές στο μητρώο.
Διαβατήρια και των δύο μερών ·
Αγαπητέ Συμφωνία σε 3 Αντίγραφα.
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.
Κτηματολόγιο.
Πιστοποιητικό του κόστους του ιστότοπου ·
Κτηματολογικό σχέδιο.

Αίτηση στο Επιμελητήριο Εγγραφής Τροποποιήσεις στην ιστοσελίδα μας.

Δείγμα αίτησης στο θάλαμο εγγραφής για τη μεταφορά των δικαιωμάτων ακινήτων έχουμε.

Μετά από όλες τις ενέργειες, σε κάθε περίπτωση, πρέπει να επικοινωνήσετε με τον φόρο για τη μεταφορά δικαιωμάτων στην περιοχή για την ανακατεύθυνση του φόρου γης. Εξετάστε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του δώρου, όπως εκείνες που, σε αντίθεση με τη βούληση, είναι μη αναστρέψιμη. Εκτιμήστε με όλη την ευθύνη του σχεδιασμού αυτής της συναλλαγής, ώστε να μην υπάρχουν διαμάχες στο μέλλον.