Πολλοί ανησυχούν την ερώτηση - Τι να επιλέξει στο σχεδιασμό της κληρονομιάς: ένα δώρο ή μια διαθήκη; Δεν υπάρχει αδιαμφισβήτητη απάντηση σε αυτό. Όλα εξαρτώνται από τις περιστάσεις. Τα νομικά και ηθικά μέρη αντιμετωπίζονται εδώ. Τις περισσότερες φορές, ο πτυχιούχος καταρτίζεται σε στενούς συγγενείς. Εκφράζοντας τη θέλησή του, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου μπορεί να εξαπατήσει τις προσδοκίες κάποιου ή κινδύνους να εξαπατηθεί.
1
Η κύρια διαφορά δωρεάς είναι ότι το αντικείμενο της δωρεάς πηγαίνει αμέσως στην ιδιοκτησία του κληρονόμου. Ο δοκιμαστής που υποβάλλει την ιδιοκτησία του, για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα, χάνει αμέσως τα δικαιώματά του σε ακίνητα. Αυτό το καθιστά ευάλωτο, ανάλογα με τον μαθητή και την ευγνωμοσύνη σε συγγενείς. Το δώρο μεταφέρεται δωρεάν, χωρίς καμία προϋποθέσεις, την επερχόμενη ταχύτητα. Ο κύριος παράγοντας αυτής της πράξης είναι η εμπιστοσύνη.
2
Το αντικείμενο της δωρεάς μπορεί να είναι οποιοδήποτε είδος ακινήτου: διαμέρισμα, σπίτι, μηχανή, τίτλοι, πράγματα, χρήματα - όλα όσα έχετε. Η μόνη προϋπόθεση - για δωρεά Δεν υπάρχουν καταγγελίες τρίτων ατόμων (που δεν είναι υπό σύλληψη, δεν καθορίζονται). Σύμβαση Tryment (δώρο) συνήθως συντάσσεται εάν το κόστος ενός δώρου είναι τουλάχιστον 3000 ρούβλια.
3
Το αντικείμενο της δωρεάς γίνεται το ακίνητο που πιστεύεται από την έναρξη ισχύος της σύμβασης. Μετά από αυτό, τα μέρη δεν μπορούν να το αλλάξουν. Παρόλο που υπάρχουν εξαιρέσεις - μπορείτε να συντάσσετε μια συμφωνία καθυστέρησης, δηλ. Ισχυρή δωρεά - Τέχνη. 572 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Η παρούσα συμφωνία θεωρείται επίσης μια συμφωνία δωρεάς, στο μέλλον, είναι απαραίτητο να τοποθετηθεί η μεταφορά δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο πρόσωπο που καθορίζεται χωρίς χρέωση. Το κύριο πράγμα είναι ότι η σύμβαση εκδίδεται σωστά, περιείχε σαφή πρόθεση.
4
Για την εγγραφή με εγχώριες καταρτίσαμε μια σύμβαση κατά τη συνήθη γραπτή μορφή. Υποχρεωτικές λεπτομέρειες:
τόπος και ημερομηνία σύνταξης.
Pho δότης και προικισμένος?
ημερομηνία γέννησης, τόπος διαμονής του δότη.
Λεπτομέρειες διαβατηρίου;
Την ουσία της σύμβασης δωρεάς ·
Μεταφορά περιουσίας που μεταδίδεται ως δώρο.
Αν είναι ένα διαμέρισμα, στη συνέχεια το περιγράψτε: Διεύθυνση, περιοχή, αριθμός δωματίων, πάτωμα. Εάν χορηγηθεί το μηχάνημα - Καθορίστε το μοντέλο, τον αριθμό εγγραφής, όλες τις παραμέτρους ταυτοποίησης.
5
Μετά τη σύνταξη της σύμβασης δώρου, υπογράφεται από τα δύο μέρη, πρέπει να καταχωρηθεί σε κρατικά όργανα Rosreestra(στο αυτοκίνητο - In Τροχαία). Δεν απαιτεί συμβολαιογραφική συμφωνία αντίδρασης μεταξύ στενών συγγενών. Η υπηρεσία εγγραφής θα πρέπει να μεταβιβάσει τη δέσμη εγγράφων: σύμβαση δωρεάς, διαβατήριο του δότη και ανήκει, τα έγγραφα ιδιοκτησίας που μεταδίδονται ως δώρο (κτηματολογικό διαβατήριο κ.λπ.), η γραπτή συγκατάθεση του συζύγου του παζητού να μεταφέρει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας, συμβολαιογραφεί Εάν εισέλθει από κοινού αποκτηθείσα περιουσία, καταβολή κρατικού δασμού.
Το DURIOUR συνήθως καταρτίζεται σε σχέση με την πρόληψη της καταπάτησης της περιουσίας όλων των άλλων μελών της οικογένειας. Η αρϋντικότητα ευεργετική για μια γνωστή σχετική (σύζυγος, σύζυγος, παιδιά, γονείς, εγγόνια, αδελφές, αδέλφια), καθώς δεν απαιτεί την καταβολή του 13% του φόρου που ελήφθη - Άρθρο 217 Παράγραφος 18 του φορολογικού κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Άγρια συγγενείς (ξαδέλφια, θεία, θείος), οι πολίτες που δεν σχετίζονται με τον φόρο δεν απαλλάσσονται από τον φόρο. Το ακίνητο που μεταφέρεται στο δώρο γίνεται η μοναδική ιδιοκτησία του πιστούς και δεν χωρίζεται, για παράδειγμα, όταν διαζευγμένος.
7
Η δέσμη εγγράφων θεωρείται από τις αρχές εγγραφής εντός ενός μηνός. Εάν δεν υπάρχουν καταγγελίες σχετικά με τη σύμβαση, καταγράφουν την κυριότητα του ιδιοκτήτη στο αντικείμενο της δωρεάς, η ίδια η σύμβαση. Και τα δύο έγγραφα μεταφέρονται στον δότη και ανήκουν.
Το δώρο πρέπει να εκδοθεί, την παρατήρηση όλων των απαιτήσεων που αντικατοπτρίζονται στη νομοθεσία, διαφορετικά το γεγονός της δωρεάς μπορεί να προσφύγει στο δικαστήριο. Είναι ακόμα καλύτερο να διασφαλιστεί μια συμβολαιογραφική συνθήκη για να διευκολύνει την αποδείξεις στο δικαστήριο την ικανότητα και των δύο μερών στη σύμβαση, την έλλειψη εξαναγκασμού. Βάλτε την υπογραφή σας σύμφωνα με τη σύμβαση, μόνο αν δεν έχετε αμφιβολίες, εξετάζοντας προσεκτικά τις συνέπειες της συναλλαγής.
Συνθήκη για το τόλμη του διαμερίσματος (χωρίς επιβράδυνση)
0
1649
