Πώς να κανονίσετε ένα σπίτι με ένα οικόπεδο

Κάθε άτομο ονειρεύεται μια προσωπική κατοικία. Και το σπίτι με ιδιοκτησία γης είναι το καλύτερο που μπορεί να είναι. Αλλά δεν αρκεί να έχουμε τα απαραίτητα μετρητά για να αγοράσετε ένα σπίτι με τη γη. Μετά από όλα, είναι απαραίτητο να περάσετε τα χαρτιά για ιδιωτική ιδιοκτησία, όχι αρκετά ντουλάπια, να συλλέγουν τεκμηρίωση και να προβεί σε μια σειρά διαδικασιών. Εξετάστε ένα παράδειγμα αγοράς ενός σπιτιού με τη Γη.

Η καταχώριση παρέχεται στις ακόλουθες διαδικασίες: Υπογραφή της πώλησης αγοράς και πώλησης, αμοιβής του κόστους, ανάλογα με τη λήψη εγγράφων, την καταβολή του κρατικού δασμού. Το άρθρο 35 (Κώδικας γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας) διευκρινίζεται ότι η αγορά ενός σπιτιού με την κατασκευή, μια ιδιωτική ιδιοκτησία έχει μια νόμιμη δικαιολογία για να απολαύσει τη γη που καταλαμβάνεται από κτίρια.

Επομένως, όταν αγοράζετε ένα σπίτι, ο ιδιοκτήτης αποκτά εν μέρει τόσο τη γη. Τα περισσότερα κτίρια στο οικόπεδο, το ευκολότερο να το καταχωρίσετε στην ιδιοκτησία σας.

Το πρώτο πράγμα που θα χρειαστεί για την εγγραφή γης είναι ένα σχέδιο. Για να το συντάξετε, καλέστε τον geodesist. Όταν το σχέδιο είναι έτοιμο, στη Ρωσία το κτηματολόγιο (διαβατήριο) θα δοθεί, επιτίθενται στον κτηματολογικό αριθμό. Στη συνέχεια, κατευθυνθείτε προς το κέντρο όπου η περιοχή της γης λαμβάνει υπόψη (δημοσιεύσεις, εταιρική σχέση κ.λπ.). Εδώ θα γράψετε ένα πιστοποιητικό σχετικά με την αξία της γης.

Έχοντας λάβει ένα σχέδιο και χαρτί για το κόστος, πηγαίνουμε στο GUFR (διαχείριση Rosreestra) στην πόλη σας. Εδώ θα είναι μια επιβεβαίωση της ιδιοκτησίας του οικόπεδο.

Επισκεπτόμαστε το γραφείο της αρχιτεκτονικής της πόλης σας με τα προαναφερθέντα χαρτιά. Εδώ, οι ειδικοί θα παράγουν τεχνική υποστήριξη για το Σώμα και τις εγκαταστάσεις. Συλλέγουμε ένα πακέτο επιχειρηματικού χαρτιού:

Το διαβατήριό σας και το φωτοαντίγραφο του.
Πιστοποιητικό πληρωμής του κρατικού δασμού ·
Μια φωτοτυπία της πληρεξουσίας, εάν η συμφωνία έχει εκδοθεί σε άλλο πρόσωπο.
Πράξη του ενοποιημένου κρατικού μητρώου για την επιβεβαίωση του δικαιώματος ιδιοκτησίας της επικράτειας της γης ·
Κτηματολογικό σχέδιο ιστότοπου.
Πράξη του κρατικού μητρώου για την επίλυση της κατασκευής του σπιτιού και άλλων χώρων στο οικόπεδο ·
Φωτοτυπία των πράξεων που πιστοποιούν τη νομιμότητα της ιδιοκτησίας γης.

Τώρα πηγαίνετε στο τοπικό εκτελεστικό συμβούλιο (αστικό συμβούλιο). Εκεί είναι απαραίτητο να γράψετε μια αίτηση για το δικαίωμα να κατέχει ένα οικόπεδο. Ακριβώς: Οι ειδικοί θα εκδώσουν ένα κενό και θα το συμπληρώσετε. Και να χορηγήσετε ολόκληρο το πακέτο των εγγράφων, το οποίο αναφέρεται σε 5 βαθμούς.

Παραμένει η εγγραφή ενός σπιτιού στο όνομά σας. Επικοινωνήστε με το BTI (Γραφείο Μηχανικών). Ένας υπάλληλος θα έρθει σε σας και θα κάνει ένα σχέδιο κτιρίων. Πάρτε το κτηματολογικό σχέδιο ή το διαβατήριο στο οικόπεδο της γης σας, καταχωρήστε ένα σπίτι στο Κέντρο Κέντρου Real Estate Real Estate. Μόνο μετά από αυτή τη διαδικασία, το σπίτι και η γη θα είναι στην κατοχή σας.

Πολύ ενοχλητική επιχείρηση - την απόκτηση, την καταχώριση του σπιτιού και της γης για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Παρ 'όλα αυτά, τέτοιες εξαγορές δεν αποκτήθηκαν συχνά. Και για να είναι ένας νόμιμος ιδιοκτήτης, είναι απαραίτητο να φέρει το τέλος το τέλος.