Πώς να κάνετε μια αγορά και πώληση οικόπεδο

Για να γίνει ο νέος ιδιοκτήτης του οικόπεδο που βρίσκεται στη Ρωσία είναι αρκετά απλό - αρκεί να συμμορφωθούν με τους όρους της πώλησης ακινήτων που προβλέπονται στο Ch. 30 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, με τη μεταγενέστερη καταχώριση της μεταβολής των δικαιωμάτων στο Τμήμα Rosreestra. Η βάση για την καταχώριση της εγγραφής του δικαιώματος του νέου ιδιοκτήτη σχετικά με το επίκτητο οικόπεδο είναι μια πραγματική συντηρούμενη σύμβαση πώλησης, που συμπληρώνεται από τα απαραίτητα έγγραφα.

Πουλήστε τη γη μπορεί ακόμη και να καθίσει στο βότσαλο, που βρίσκεται στη μέση αυτού του ιστότοπου - η συναλλαγή συμβολαιογραφείται τώρα προαιρετικά τώρα. Αν και ένα συμβολαιογραφικό πιστοποιητικό για την πώληση και την αγορά ενός οικοπέδου βοηθά στη μείωση του χρόνου γραφειοκρατίας στο Ufrs Μέχρι τρεις ημέρες, αντί των συνήθων είκοσι.

Με την ανεξάρτητη γραφή μιας σύμβασης που καταρτίστηκε σε τρία αντίγραφα, τον πωλητή και τον αγοραστή ταιριάζει σε αυτό τα δεδομένα του κτηματολογικού σχεδίου: κτηματολογικό αριθμό, περιοχή και θέση του οικοπέδου, κατηγορία γης, επιβράδυνση και επιτρέπεται η χρήση. Τα ξεχωριστά σημεία καθορίζουν την τιμή του χώρου, τους όρους πληρωμής (με τη συμμετοχή της τράπεζας ή απευθείας σε μετρητά), τα δικαιώματα, τις υποχρεώσεις και τις ευθύνες των μερών.

Στο Τμήμα της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Καταχώρισης, ο πωλητής έρχεται με τον αγοραστή, λαμβάνοντας μαζί του και τρεις συμβάσεις για την πώληση και τα πολιτικά διαβατήρια. Θα απαιτήσει επίσης συμβολαιογραφικά ψηφίσματα των συζύγων (για την αλλοτρίωση - για τον πωλητή και ταμεία για τον αγοραστή). Τα έγγραφα για τον πωλητή τομέα πρέπει να προετοιμάσουν τον πωλητή - κτηματολογικό σχέδιο και το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης (δείγμα 1991-1997) ή κατά την εγγραφή των δικαιωμάτων (μετά το 1997).

V Ufrs Ο πωλητής γεμίζει την αίτηση για την καταχώριση μιας αλλαγής του δηλητηρίσιμου και ο αγοραστής αποτελεί δήλωση σχετικά με την καταχώριση των δικαιωμάτων. Μετά την πληρωμή του κρατικού δασμού για την καταχώριση, η παραλαβή και όλα τα προετοιμασμένα έγγραφα παραδίδονται από τον ειδικό Rosreestra. Σε κάθε περίπτωση, είναι δυνατόν να απαιτηθεί ένας υπάλληλος του υπαλλήλου την καταχώριση των δικαιωμάτων να παράσχει πρόσθετα έγγραφα από την άλλη πλευρά.

Και μήνες μετά την υποβολή εγγράφων, καθώς η υπηρεσία καταχώρισης θα καταγράψει την αλλαγή του κατόχου και ο νέος ιδιοκτήτης του οικόπεδο θα μπορέσει να λάβει πιστοποιητικό καταχώρησης του δικαιώματός του στη γη.