Πώς να πουλήσει το μερίδιο της γης

Μέχρι σήμερα, ένας αυξανόμενος αριθμός ανθρώπων γνωρίζουν τα οφέλη της ζωής στη γη τους. Ως εκ τούτου, οι συναλλαγές της πώλησης και της πώλησης οικόπεδων γίνονται όλο και πιο δημοφιλείς κάθε χρόνο. Δεν είναι μια σπάνια περίπτωση όταν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου σε μια τέτοια συναλλαγή δεν είναι ένα άτομο, αλλά αρκετοί συνιδιοκτήτες. Σε αυτή την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης ενδιαφέρεται για το πώς να πουλήσει το μερίδιο της γης.

1. Ελέγξτε αν το οικόπεδο είναι καταχωρημένο και το δικαίωμα σε αυτό στο Rosreestre.
2. Παραγγελία στην τεχνική τεκμηρίωση του οργανισμού διαχείρισης γης ( κτηματολογικός μηχανικός Πρέπει να καθορίσει τα όρια του οικόπεδο, γεωδαιτικές συντεταγμένες, να δημιουργήσουν ένα κτηματολόγιο για τη δημιουργία συχνών σημείων).
3. Αντίγραφα τεκμηρίωσης διαχείρισης γης πρέπει να παραμείνουν στα χέρια σας.
4. Επικοινωνήστε με το εδαφικό σώμα Rosreestra με δήλωση εγγραφής. Θα χρειαστείτε τα ακόλουθα έγγραφα:
   • αντίγραφο του διαβατηρίου ·
   • Τεκμηρίωση σχετικά με τη διαχείριση της γης σε χαρτί και ηλεκτρονική μορφή ·
   • πιστοποιητικό πληρωμής του κρατικού δασμού ·
   • ένα αντίγραφο του εγγράφου ανάθεσης φορολογικού αριθμού ·

Εάν όλα τα έγγραφα καταρτίζονται σωστά και ο ιστότοπός σας δεν παραβιάζει τα σύνορα των άλλων, μετά από 14 ημέρες θα λάβετε τον αριθμό κτηματολογίου σας. Στη συνέχεια, καταχωρίστε την ιδιοκτησία του ιστότοπού σας και μπορεί να αποτελέσει σύμβαση πώλησης.

• διαβατήρια των κομμάτων?
• έγγραφο οδηγό?
• Πιστοποιητικό της κρατικής καταχώρησης του δικαιώματος στην περιοχή?
• κτηματολογίου διαβατήριο?
• Αγορά και συμφωνία πώλησης (3 αντίγραφα)?
• η συγκατάθεση του συζύγου?
• Η επιβεβαίωση της άρνησης των άλλων ιδιοκτητών από τα δεξιά προς την αγορά (αν το ποσοστό της περιοχής δεν έχουν διατεθεί).

Κατεβάστε το μερίδιο αγοράς και πώλησης της σύμβασης μορφή του οικοπέδου (δείγμα 1).

Κατεβάστε το μερίδιο αγοράς και πώλησης της σύμβασης μορφή του οικοπέδου (δείγμα 2).

• Διαβατήριο λεπτομέρειες των κομμάτων?
• Λεπτομερής περιγραφή του χώρου (κτηματολόγιο, την τοποθεσία, τον προορισμό του, κλπ)?
• των τιμών και τη διαδικασία για τους υπολογισμούς?
• τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μερών?
• η εμφάνιση της ιδιοκτησίας?
• Ευθύνη των κομμάτων?
• Οποιεσδήποτε άλλες πρόσθετες προϋποθέσεις που δεν έρχονται σε αντίθεση με την ισχύουσα νομοθεσία.

Η στιγμή της μεταβίβασης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας είναι εγγεγραμμένη στο εδαφικό τμήμα. Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εγγραφής μέλους, Κτηματολόγιο και Χαρτογραφίας.

Ένα παράδειγμα ενός ολοκληρωμένου πώληση και την πώληση συμφωνίας της γης Swing εδώ.

Όπως μπορεί να φανεί από τις δύο εγκαταστάσεις της πώλησης του οικοπέδου, αν ο ιδιοκτήτης της μετοχής έχει τη δυνατότητα να διαπραγματευτεί με άλλους ιδιοκτήτες, είναι πιο βολικό να πωλήσει το undefided μέρος. Στη συνέχεια, ο αγοραστής, να γίνει συνιδιοκτήτης, μπορεί να κάνει την τεκμηρίωση. Αν η σχέση με άλλους ιδιοκτήτες δεν τα πάνε καλά, η μόνη διέξοδος θα είναι η διάθεση μέρους του και η εξαγωγή στον ανεξάρτητο θέσει στη Γη.