Συμφωνία αγοράς και πώλησης

Η αγορά ή η πώληση γης στην εποχή μας είναι ένα πολύ κοινό φαινόμενο. Συχνά συμβαίνει ότι ένας ιστότοπος έχει αρκετούς ιδιοκτήτες, στην περίπτωση αυτή, ακριβώς οι μέτοχοι έχουν δικαίωμα προτεραιότητας να αγοράσουν ένα μέρος του πωλούμενου ακινήτου. Ως εκ τούτου, ας εξετάσουμε όλες τις αποχρώσεις της διαδικασίας σωστής σύνταξης της ομάδας (σύμβασης πώλησης) για να διασφαλιστεί ότι η συναλλαγή έχει πλαισιωθεί χωρίς παραβιάσεις της νομοθεσίας.

1. Καθορίστε τα αρμόδια όργανα σχετικά με την παρουσία εμποδίων στην πώληση αυτού του χώρου (συλλήψεις, δεσμεύσεις, δωρεές κ.λπ.).
2. Προσπαθήστε να προδίδετε τις αποχρώσεις της περιοχής της αγοράς και της πώλησης του ιστότοπου, καταφύγετε στις υπηρεσίες ενός δικηγόρου ή ανεξάρτητα.
3. Συλλέξτε όλα τα έγγραφα στην περιοχή για τον έλεγχο τους στο νομικό γραφείο.
4. Ελέγξτε όλες τις πληροφορίες σχετικά με την πώληση της Γης - η περιοχή, η δηλωμένη σύνδεση με τις επικοινωνίες και το άλλο.
5. Εξετάστε ένα σύστημα ασφαλούς μεταφοράς.

Μπορείτε να ελέγξετε όλα τα δικαιώματα του προσώπου πώλησης σε μέρος της Γης, επικοινωνώντας με την υπηρεσία γραφείου προσωπικά, ή με ηλεκτρονικό αίτημα στο χώρο του τμήματος αυτού του τμήματος - Rosreestre.

Προκαταρκτική αγορά και πώληση εδώ.

Ένα δείγμα της ολοκληρωμένης προκαταρκτικής σύμβασης για την πώληση οικόπεδο εδώ.

1. Αναφέρετε τα μέρη της συναλλαγής - όλα τα προσωπικά δεδομένα του πωλητή και τον αγοραστή, το έτος γέννησης, τόπου κατοικίας τους και άλλες παρόμοιες πληροφορίες.
2. Καθορίστε το θέμα της σύμβασης με όλες τις λεπτομέρειες. Περιγράψτε τη Γη σύμφωνα με το κτηματολόγιο, θυμηθείτε όλα τα δεδομένα της - την περιοχή, τον κτηματολογικό αριθμό, την κατηγορία κλπ. Ίσως στο οικόπεδο υπάρχουν δομές - όλα αυτά πρέπει να εμφανίζονται. Επιπλέον, επισημάμαστε τα δικαιώματα που υποδεικνύουν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας και σε ποια βάση λαμβάνονται από τον πωλητή. Σε αυτό το στάδιο υποδεικνύεται η ιδιοκτησία της μετοχής και όλες οι πληροφορίες που σχετίζονται με αυτή την απόχρωση.
3. Σημειώστε το κόστος για την εφαρμογή ενός τμήματος ακινήτων στο εθνικό νόμισμα (ρούβλια) και σε συμβατικές μονάδες. Η πορεία υπολογισμού λαμβάνεται την ημέρα πληρωμής. Μην ξεχνάτε τη μέθοδο πληρωμής και το πρόσωπο που καταβάλλει το κρατικό καθήκον την καταχώριση, το χρονοδιάγραμμα της μεταφοράς της σύμβασης για τη δέσμευσή της.
4. Αντικατοπτρίζουν τις ειλικρινείς πληροφορίες σχετικά με τυχόν περιορισμούς στο μερίδιο της γης, συμπεριλαμβανομένων των επαχθών. Διαφορετικά, σύμφωνα με την τέχνη. 37 ZK (παράγραφος 3) Ο αγοραστής μπορεί να απαιτεί αλλαγή αξίας σε μικρότερη πλευρά ή ακύρωση της σύμβασης.

• δείχνοντας το προνόμιο του πωλητή με δικό του αίτημα να αγοράσει πίσω το μερίδιο του οικόπεδο.
• περιορίζοντας τα δικαιώματα των νέων ιδιοκτητών στην ελεύθερη σειρά της γης ·
• Απόσυρση της ευθύνης από ένα άτομο πώλησης εάν ένα άτομο γίνεται μερίδιο.

Λήψη στον ιστότοπό μας:

• Πρότυπο των τμημάτων του τμήματος της γης.
• Συνθήκη για γενική κοινή ιδιοκτησία;
• Αλλαγή τμημάτων της γης χωρίς επιλογή του ιστότοπου που συνάπτεται μεταξύ δύο λύσεων;
• Δείγμα σφάλματος εν μέρει στα δεξιά μιας κοινής ιδιοκτησίας;
• Μια ολοκληρωμένη σύμβαση δείγματος για την πώληση τμημάτων του χώρου και των κτιρίων σε αυτό υπό την προϋπόθεση ενός πωλητή και ενός αγοραστή;
• Ένα δείγμα της ολοκληρωμένης συμφωνίας αγοράς και πώλησης των μετοχών του οικόπεδο και τα κτίρια κατοικιών σε αυτό;
• Δείγμα αγοράς 0,5 Μοιραστείτε (συνολική ιδιοκτησία μεριδίων);
• Πράξη μετάδοσης;
• Δείγμα του γεμισμένου εργαλείου.

Θυμηθείτε ότι ο αρμόδιος σχεδιασμός εγγράφων της σύμβασης πώλησης σε συνδυασμό με μια ειδική νομική υποστήριξη αυτής της διαδικασίας στο μέλλον θα συμβάλει στην εξαίρεση όλων των πιθανών αρνητικών συνεπειών και στις δύο πλευρές της συναλλαγής.