Wie kaufe ich eine Garage in einer Genossenschaft?

Um kontroverse Situationen zu Themen zu vermeiden, die sich auf die in der Genossenschaft gekaufte Garage beziehen, machen den Deal und das Eigentumsrecht rechtzeitig und korrekt. Überprüfen Sie alle Dokumente sorgfältig, ansonsten riskieren Sie, dass Sie Geld verlieren.

Bei einem persönlichen Treffen mit dem Meister der Garage prüfen Sie die Verfügbarkeit und Richtigkeit der Dokumente auf der Garage, nämlich den Kadastral Passport, das Fahrzeug zur Garage, das Eigentümerzertifikat, vergleichen die dort angegebenen Daten mit dem Verkäufer Reisepass. Wenn der Eigentum für mehrere Personen ausgestellt wird, sollten die verbleibenden Eigentümer einen Verkäufer ausgestellt haben, der notariente Genehmigungen für den Verkauf der Garage (Art. 244 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation) erteilt haben. Wenn das Datum des Eigentumszertifikats später das Datum der Registrierung der Ehe im Reisepass des Verkäufers der Garage ist, fragen Sie auch eine notarielle Erlaubnis, an seinem Ehepartner zu verkaufen (Art.-Nr. 256 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation).

Basierend auf den Daten aller oben genannten Dokumente leisten Sie in diesem Fall der Garage einen Immobilienkaufvertrag. Der Vertrag muss umfangreiche Daten sowohl über die Garage selbst als auch über seinen Verkäufer enthalten. Nur für den Fall, machen Sie es in drei Kopien, da der Vorsitzende der Genossenschaft eine Kopie von sich selbst erfordern kann.

Wenden Sie sich an Ihren Passabkommen mit Ihrem Reisepass zusammen mit dem ehemaligen Garagenbesitzer an den Vorsitzenden der Genossenschaft. Wenn in der Garage keine Rückstände in der Garage vor der Genossenschaft gibt, gibt der Vorsitzende Ihnen ein Formular und eine Musteranwendung für den Eintritt in die Genossenschaft. Nach dem Treffen der Anteilinhaber über Ihre Einreise wird der Vorsitzende in Ihrem Namen einen Garage-Pass schreiben, der an eine Genossenschaftsmitgliedschaftskarte, ein Buch für Elektrizität angeht, um zu zahlen und all dieses Siegel einer Genossenschaft zu gewährleisten.

Bereits ohne Vorsitzende, allein oder mit Zeugen, wie Sie mit dem Verkäufer einverstanden sind, unterzeichnen Sie einen Akt des Erhalts der Garage und zählen mit dem Vorbesitzer. In Zukunft braucht seine Anwesenheit nicht mehr.

Wenden Sie sich an BTI, an die Abteilung für Rezeption von Einzelpersonen, um den Katasterpass in der Hauptgarage zu arrangieren. Dann, mit allen Dokumenten, in den Bundesregistrierungsdienst, beantragen Sie die Anmeldung des Eigentums auf der Grundlage des Verkaufsvertrags.

Wenn die Garage in der Unterkunft nicht ausgestellt wurde, kaufte ich es, Sie werden Mitglied der Genossenschaft, und Sie werden eine Verantwortung für die Zahlung von Mitgliedsgebühren sein. In der Tat bedeutet dies, dass Sie dem Verkäufer Geld geben, Sie nicht für das Eigentum bezahlen, sondern nur für einige der Mitgliedschaftsbeiträge um den gleichen Betrag zahlen.